2023-118996 서울 노원구 공릉동 557-4 근린시설경매

입찰법원	서울/북부지법 경매8계	입찰보증금	(10%) 169,700,700	토지	240㎡ (72.6 평)
사건번호	2023-118996	감정가	2,651,573,900	건물	490.53㎡ (148.4 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,697,007,000	제시외
입찰일	2025.01.16 (목)	청구액	40,379,000	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
서울 노원구 공릉동 557-4
-철콘구조평스라브지붕 -공연초등학교남동측인근 -주위는기존주택지대로서다세대주택,단독주택,근린생활시설및학교등소재 -인근버스(정)및지하철역소재 -제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -서측폭약4-8m도로접함 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 지구단위계획구역(자세한사항은도시재생과에문의) (한강)폐기물매립시설설치제한지역(자세한사항은자원순환과로문의)	* 대지 240㎡ (72.6평) 표준공시(㎡) 335,600 결정가(㎡) 8,520,000 결정가(평) 28,165,416 * 건물 1층 근린시설(고시원) 114.16㎡ (34.53평) 2층 근린시설(고시원) 137㎡ (41.44평) 3층 근린시설(고시원) 137㎡ (41.44평) 4층 주택 89.83㎡ (27.17평) 옥탑층 계단실 12.54㎡ (3.79평) ............ 토지감정 2,044,800,000 건물감정    606,773,900 합계        2,651,573,900 보존등기  2010-09-16

 

임차내역

진행내역

이*자 전입 2000.04.03 미상 김*석 전입 2010.11.02 303호 김*주 전입 2015.04.21 보증 : 5,000,000 차임 : 380,000 104호 한*희 전입 2015.05.27 배당 2024.02.27 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 306호 이*임 전입 2016.05.02 확정 2016.05.02 배당 2023.12.21 보증 : 40,000,000 205호 정*빈 전입 2016.11.11 확정 2015.01.26 보증 : 45,000,000 206호 이*현 전입 2017.02.03 확정 2017.02.06 배당 2024.02.02 보증 : 45,000,000 304호 이*주 전입 2017.07.31 확정 2017.07.14 배당 2024.02.14 보증 : 80,000,000 402호 김*순 전입 2018.01.18 김재순과이모, 조카 관계 204호 박*민 전입 2018.08.03 확정 2018.08.03 배당 2024.01.11 보증 : 40,000,000 201호 나*름 전입 2018.08.17 확정 2018.08.17 배당 2024.01.19 보증 : 40,000,000 등기부상점유:2018.08.16- 305호 한*희 전입 2015.05.27 확정 2020.10.21 배당 2024.02.27 보증 : 55,000,000 301호 소* 전입 2022.03.28 205호 박*식 전입 2022.08.22 미상 강*욱 전입 2023.08.09 미상 조*수 전입 2023.08.31 미상 김*호 전입 2023.11.14 미상 김*순 전입 2024.01.18 확정 2019.02.25 배당 2024.01.18 보증 : 40,000,000 204호

2024.11.12(화) 유찰 2,651,573,900 (100%) 2024.12.17(화) 유찰 2,121,259,000 (80%) 2025.01.16(목) 진행 1,697,007,000 (64%)