2023-6418 충남 태안군 안면읍 승언리 1233-10 근린시설경매

입찰법원	대전/서산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 107,315,200	토지	520㎡ (157.3 평)
사건번호	2023-6418	감정가	1,533,073,920	건물	920㎡ (278.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,073,152,000	제시외	6.48㎡ (2 평)
입찰일	2025.01.21 (화)	청구액	526,309,538	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 태안군 안면읍 승언리 1233-10
-철콘구조철콘지붕 -안면119안전센터북서측인근 -주위근린시설및주택등소재하는시장주변상가지대 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -사다리형평지 -북측및동측현황약8m내외도로각각접함 -소로2류(폭8m~10m)(2017-01-15)(접합) -소로2류(폭8m~10m)(2021-04-30)(접합) -시장 도시지역 일반상업지역(2014-01-00) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))	* 대지 520㎡ (157.3평) 표준공시(㎡) 857,600 결정가(㎡) 1,500,000 결정가(평) 4,958,700 * 건물 1층 2종근린시설 110.26㎡ (33.35평) 1층 2종근린시설 81㎡ (24.5평) 1층 2종근린시설 76.05㎡ (23.01평) 1층 2종근린시설 40.05㎡ (12.12평) 1층 2종근린시설 32.4㎡ (9.8평) 2층 2종근린시설 314.38㎡ (95.1평) 2층 2종근린시설 25.38㎡ (7.68평) 3층 주택 240.48㎡ (72.75평) 방:4,욕실겸화장실2 * 제시외 3층 다용도실 6.48㎡ (1.96평),포함 ............ 토지감정 780,000,000 건물감정 751,573,920 제시외        1,500,000 합계    1,533,073,920 보존등기 2005-10-19

 

임차내역

진행내역

나*환 배당 2024.01.04 보증 : 80,000,000 3층전부 최*권 미상 보증 : 30,000,000 2층동쪽100㎡ 태*군 사업 1989.01.01 배당 2024.01.17 보증 : 50,000,000 2층198.38㎡ 백*실 사업 2021.06.14 확정 2021.06.14 보증 : 40,000,000 차임 : 400,000 상가건물임대차현황서상: 점유 2004.10.31-2007.07.30 사업 2004.11.10 1층최좌측76.0334㎡ 최*미 사업 2021.06.14 확정 2021.06.14 보증 : 40,000,000 차임 : 350,000 1층우측2호76.0334㎡ 안*건설(주) 사업 2021.03.18 확정 2022.04.05 보증 : 70,000,000 1층3호81㎡ 이*영 사업 2022.04.05 확정 2022.04.05 배당 2023.12.29 보증 : 20,000,000 차임 : 350,000 목록(2)1층80㎡ 류*식 사업 2024.02.16 배당 2024.03.07 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 현황조사사업:2022.03.14 1층중50㎡

2024.12.03(화) 유찰 1,533,073,920 (100%) 2025.01.21(화) 진행 1,073,152,000 (70%)