2023-883 충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 403-16 외 근린시설경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 522,685,000	토지	7515㎡ (2273.3 평)
사건번호	2023-883	감정가	12,760,865,140	건물	7342.87㎡ (2221.2 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  5,226,850,000	제시외
입찰일	2025.01.22 (수)	청구액	4,674,016,458	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 403-16 외10 주건축물제1동 외10
-새터마을남측인근 -주위근린시설,업무용시설및주택등혼재된신흥개발지대 -차량출입가능 -인근시내버스(정)소재 -교통사정보통 -403-48,-49통해공도와연계 *1차감정:13,522,229,140 <주건축물제1동> -철콘구조및일반철골구조샌드위치판넬지붕 -운동시설및1,2종근린생활시설 -2021.02.17일403-52,-54는403-27에,403-53,-58은403-24에합병되어말소됨 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) <주건축물제2동> -철콘구조철콘지붕 -2021.02.17일403-52,-54는403-27에,403-53,-58은403-24에합병되어말소됨 -지하1층은바닥에물이고여있으나물이고여있는원인은침수또는누수인지를알수가없음 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) <403-24> -일단사다리형평지 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) <403-48> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 접도구역 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) <403-49> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) <403-16> -일단사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) <403-27> -일단사다리형평지 계획관리지역 보전관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) <403-57> -일단사다리형평 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) <403-55> -일단사다리형평지 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) 계획관리지역 <403-56> -일단사다리형평지 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554)) <403-59> -일단사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 중점경관관리구역(연락처:건축디자인과(043-201-2553,2554))	[외10 주건축물제1동] * 건물 1층 자동차영업소 531.24㎡ (160.7평) 현:공실 1층 소매점 411.86㎡ (124.59평) 현:공실 1층 표구점 119.38㎡ (36.11평) 현:공실 2층 소매점 480㎡ (145.2평) 현:공실 2층 자동차영업소 480㎡ (145.2평) 현:공실 지1층 놀이형운동시설 2891.96㎡ (874.82평) 현:공실 지1층 미용원 420.04㎡ (127.06평) 현:공실 [주건축물제2동] 사진관,계단실,화장실 64.8㎡ (19.6평) 현:공실 지1층 사진관 1943.59㎡ (587.94평) 현:공실 [403-24] * 대지 2573㎡ (778.33평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 707,000 결정가(평) 2,337,201 입찰외컨테이너소재 [403-48] * 도로 168㎡ (50.82평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 [403-49] 488㎡ (147.62평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 [403-16] * 대지 72㎡ (21.78평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 707,000 결정가(평) 2,337,201 [403-27] 2187㎡ (661.57평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 707,000 결정가(평) 2,337,201 [403-57] 20㎡ (6.05평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 707,000 결정가(평) 2,337,201 [403-55] 1314㎡ (397.48평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 707,000 결정가(평) 2,337,201 [403-56] 187㎡ (56.57평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 707,000 결정가(평) 2,337,201 [403-59] 506㎡ (153.06평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 707,000 결정가(평) 2,337,201 **2024.7월 산3-5,700-28번지제외되면서 감정가조정 ............... 토지감정 5,002,817,000 건물감정 7,758,048,140 합계      12,760,865,140 보존등기 2020-12-04

 

임차내역

진행내역

미상

2023.09.13(수) 변경 12,760,865,140 (100%) 2024.03.06(수) 변경 13,522,229,140 (106%) 2024.04.17(수) 유찰 13,522,229,140 (106%) 2024.05.22(수) 유찰 10,817,783,000 (84.8%) 2024.06.26(수) 유찰 8,654,226,000 (67.8%) 2024.07.31(수) 변경 6,923,381,000 (54.3%) 2024.09.04(수) 유찰 12,760,865,140 (100%) 2024.10.16(수) 유찰 10,208,692,000 (80%) 2024.11.20(수) 유찰 8,166,954,000 (64%) 2024.12.18(수) 유찰 6,533,563,000 (51.2%) 2025.01.22(수) 진행 5,226,850,000 (41%)