2024-17785 경북 구미시 산동읍 신당리 1273 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 186,064,100	토지	3206.7㎡ (970 평)
사건번호	2024-17785	감정가	2,658,058,840	건물	2700.92㎡ (817 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,860,641,000	제시외	5.98㎡ (1.8 평)
입찰일	2025.09.19 (금)	청구액	3,190,400,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 산동읍 신당리 1273 성남정밀 가동 외3
-구미국가산업4단지내위치 -주위일대공장,지원시설등형성 -차량출입용이,제반교통사정보통 -세장형의동하향완경사자체지반평탄지 -북측15m,남측10m포장도로각각접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -국가산업단지(구미국가4단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <성남정밀 가동> -일반철골조기타글라스울판넬지붕 <나동> <다동> -경량철골조패널지붕 <라동> -일반철골조판넬지붕	[성남정밀 가동] * 공장용지 3206.7㎡ (970.03평) 표준공시(㎡) 174,700 결정가(㎡) 421,000 결정가(평) 1,391,742 * 건물 1층 일반공장 1319㎡ (399평) 2층 일반공장,사무소 162㎡ (49평) 부속창고 24㎡ (7.26평) * 제시외 휴게실 5.98㎡ (1.81평),포함 오버헤드크래인1식소재 ,제외 * 기계 기계기구31식소재-26식소재불명 측백나무등조경수,수목,옹벽,담장,울타리,바닥포장등포함 [나동] * 건물 일반공장 259.2㎡ (78.41평) 부속창고 18㎡ (5.44평) [다동] 창고 297.91㎡ (90.12평) [라동] 1층 창고,사무실,회의실등 210.26㎡ (63.6평) 2층 회의실,식당 210.26㎡ (63.6평) 3층 사무소 200.29㎡ (60.59평) ........... 토지감정 1,350,020,700 건물감정 1,291,381,420 제시외              382,720 기계감정      16,274,000 합계        2,658,058,840 보존등기  2006-07-19

 

임차내역	진행내역
김*종 전입 2020.05.19 미상	2025.08.22(금) 유찰 2,658,059,000 (100%) 2025.09.19(금) 진행 1,860,641,000 (70%)