2023-10786 경북 울진군 기성면 봉산리 814-1 공장경매

입찰법원	대구/영덕지원 경매2계	입찰보증금	(20%) 146,903,200	토지	8847㎡ (2676.2 평)
사건번호	2023-10786	감정가	1,499,013,380	건물	1315.96㎡ (398.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  734,516,000	제시외	478㎡ (144.6 평)
입찰일	2025.09.19 (금)	청구액	1,450,802,240	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 울진군 기성면 봉산리 814-1
-일반철골구조샌드위치패널지붕 -울진비행훈련원남서측인근 -부근일대중소규모공장,농경지,임야등형성 -부정형평지 -서측인근국도7호선,남측약20m,동측약10m도로접함 계획관리지역 장애물제한표면구역 접도구역 가축사육제한구역(기업형일부제한,일반형일부제한)	* 공장용지 8847㎡ (2676.22평) 표준공시(㎡) 58,900 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 * 건물 공장 1083.5㎡ (327.76평) 사무실,휴게실등 232.46㎡ (70.32평) 공장지붕이용한복층구조 * 제시외 물탱크실 9㎡ (2.72평),포함 창고 392㎡ (118.58평),제외 숙소,다용도실 77㎡ (23.29평),제외 기계기구2식해체철거됨(실체확인불가,일부는지상에산재하여적치됨) 입찰외이동내지철거가능한이동식화장실1식,사무실1개동소재 **제시외감안가격임 .............. 토지감정 827,194,000 건물감정 670,694,380 제시외        1,125,000 합계     1,499,013,380 보존등기 2015-11-20

 

임차내역	진행내역
청*동해협동조합 사업 2021.03.15 보증 : 10,000,000 1층공장(사무실) 청*알앤이(주) 사업 2023.03.03 보증 : 15,000,000 차임 : 5,000,000 1층공장	2024.05.24(금) 변경 1,499,013,380 (100%) 2024.11.22(금) 유찰 1,499,013,380 (100%) 2024.12.20(금) 변경 1,049,309,000 (70%) 2025.03.21(금) 낙찰 1,049,309,000 낙찰 1,490,000,000 (99.4%) 2025.05.23(금) 변경 1,049,309,000 (70%) 2025.08.22(금) 유찰 1,049,309,000 (70%) 2025.09.19(금) 진행 734,516,000 (49%)