2024-809 전북 군산시 오식도동 859-10 외 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 231,189,600	토지	5107.3㎡ (1545 평)
사건번호	2024-809	감정가	3,302,708,810	건물	4169.09㎡ (1261.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,311,896,000	제시외	146.4㎡ (44.3 평)
입찰일	2025.11.24 (월)	청구액	3,905,763,907	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 군산시 오식도동 859-10 제1동호 외2
-군산대학교새만금캠퍼스남동측인근위치 -부근산업단지내공장,공업나지등혼재 -인근버스(승)소재 -대중교통여건보통 -정방형등고평탄지 -북측12m포장도로접함 -중로3류(12-15m)접함 -국가산업단지(군산국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 상대보호구역 전용공업지역 장애물제한표면구역(1-6) 가축사육제한구역(2024.12.27모든축종사육제한) 가축사육제한구역(2024.12.27양,사슴,소,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지제한) 침수위험지구(2025.6.15) <859-10 제1동호> -일반철골구조난연판넬지붕 -위생,급배수,소화설비등구비 <제2동호> -일반철골구조난연판넬지붕 -위생,급배수,소화설비,천정형시스템냉난방설비,승강기(덤웨이터)등설비구비 <제3동호> -철콘조슬래브지붕 -위생,급배수,소화설비,천정형시스템냉난방설비등구비	[859-10 제1동호] * 공장용지 5107.3㎡ (1544.96평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 * 건물 1층 일반공장 1866.83㎡ (564.72평) 창고 59.17㎡ (17.9평) 2층 사무실 59.17㎡ (17.9평) [제2동호] 1층 일반공장 689.85㎡ (208.68평) 탈의실,샤워실,계단 73.65㎡ (22.28평) 창고 63.7㎡ (19.27평) 2층 일반공장 635.32㎡ (192.18평) 기숙사 195.7㎡ (59.2평) * 제시외 창고 24㎡ (7.26평),포함 창고 60㎡ (18.15평),포함 창고 45㎡ (13.61평),포함 옥탑 계단실 17.4㎡ (5.26평),포함 [제3동호] * 건물 1층 사무실 260.9㎡ (78.92평) 2층 사무실 264.8㎡ (80.1평) * 기계 기계기구18점소재-1점소재불명 ............ 토지감정    934,635,900 건물감정 2,113,538,910 제시외         15,294,000 기계감정   239,240,000 합계       3,302,708,810 보존등기  2010-01-05

 

임차내역	진행내역
김*년 전입 2019.02.11 미상	2025.10.13(월) 유찰 3,302,708,810 (100%) 2025.11.24(월) 진행 2,311,896,000 (70%)