2025-20299 전북 군산시 오식도동 878-10 외 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 136,095,800	토지	6611.8㎡ (2000.1 평)
사건번호	2025-20299	감정가	2,777,466,800	건물	1659.51㎡ (502 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,360,958,000	제시외	39.33㎡ (11.9 평)
입찰일	2025.11.24 (월)	청구액	1,260,037,196	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 군산시 오식도동 878-10 A동 외2
-군산2국가산업단지내위치 -주위중소규모공장소재한산업단지내공장지대 -주변가로,획지,간선도로,지선도로정비 -세로장방형등고평탄지 -남측15m2차선포장도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -국가산업단지(군산) -1차감정:2,571,579,800원 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 장애물제한표면구역(1-6) 침수위험지구(2015.6.15) 가축사육제한구역(2024.12.27돼지제한) 군용비행장소음대책구역(3종구역) -철골조티100글라스울판넬지붕 -화장실,위생,화재탐지,경보기,옥내외소화전,스프링쿨러,소방,방폭설비및리프드등설비구비 -철골조철근콘크리트지붕 -화장실,위생,냉난방설비(천정매립형)등구비 -경량철골조티100글라스울판넬지붕	[A동] * 공장용지 6611.8㎡ (2000.07평) 표준공시(㎡) 93,400 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 * 건물 1층 위험물저장,처리시설 444㎡ (134.31평) 2층 위험물저장,처리시설 360㎡ (108.9평) 3층 위험물저장,처리시설 240㎡ (72.6평) * 제시외 옥탑 계단실 17.53㎡ (5.3평),포함 현관 4㎡ (1.21평),포함 보일러실 1.8㎡ (0.54평),포함 위험물저장,처리시설 16㎡ (4.84평),포함 * 기계 기계기구5점소재 기계기구2식소재 **2025.9월 재감정[기계기구추가] [B동] * 건물 1층 위험물저장,처리시설 302.26㎡ (91.43평) 현:사무실 2층 위험물저장,처리시설 281.25㎡ (85.08평) 현:사무실 [C동] 1층 위험물저장,처리시설 32㎡ (9.68평) 현:창고 ............ 토지감정 1,223,183,000 건물감정 1,163,282,800 제시외           6,709,600 기계감정    384,291,400 합계       2,777,466,800 보존등기  2016-11-07

 

임차내역	진행내역
미상	2025.06.09(월) 유찰 2,571,579,800 (100%) 2025.07.21(월) 변경 1,800,105,000 (70%) 2025.09.01(월) 유찰 2,777,466,800 (100%) 2025.10.13(월) 유찰 1,944,226,000 (70%) 2025.11.24(월) 진행 1,360,958,000 (49%)