2025-20451 경남 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 154 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 107,818,400	토지	2369㎡ (716.6 평)
사건번호	2025-20451	감정가	1,347,730,440	건물	1102.06㎡ (333.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,078,184,000	제시외	160.5㎡ (48.6 평)
입찰일	2025.12.18 (목)	청구액	1,324,777,208	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 154
-일반철골구조판넬지붕 -동삼마을북서측인근 -주위추락가,소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재 -전반교통상황보통 -사다리형평지 -북동측구거이은약5-6m내외도로접함 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역(그외지역200m제한조례참조) 가축사육제한구역(그외지역300m제한조례참조)	* 공장용지 2369㎡ (716.62평) 표준공시(㎡) 85,300 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 * 건물 공장 638.12㎡ (193.03평) 농산물가공공장(현장사무실,탈의실,화장실,1,2차처리실,가공실,포장실,자숙실,냉장고,냉동고등) 1층 부속농산물가공공장 99.6㎡ (30.13평) 현:사무실,회의실,화장실등 2층 부속농산물가공공장 99.6㎡ (30.13평) 현:휴게실,식당등 부속농산물가공공장 264.74㎡ (80.08평) 현:작업장,일부(117.18)냉동냉장창고 * 제시외 방풍실 2.5㎡ (0.76평),포함 가추 34㎡ (10.28평),포함 다용도실 22.5㎡ (6.81평),포함 방풍실 10.5㎡ (3.18평),포함 가추 60㎡ (18.15평),포함 가추 20㎡ (6.05평),포함 기계실 5.5㎡ (1.66평),포함 다용도실 5.5㎡ (1.66평),포함 * 기계 기계기구3식(미운영중,정상가동여부재확인요함)소재 소나무,반송,측백나무,매화나무,대추나무등약50주식재 입찰외이동식냉장고소재 ........ 토지감정 523,549,000 건물감정 768,466,440 제시외      15,475,000 기계감정   35,840,000 수목감정     4,400,000 합계     1,347,730,440 보존등기  2017-06-07

 

임차내역	진행내역
미상	2025.11.13(목) 유찰 1,347,730,440 (100%) 2025.12.18(목) 진행 1,078,184,000 (80%)