2025-20480 경남 함안군 대산면 장암리 1542-1 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 309,835,000	토지	6612㎡ (2000.1 평)
사건번호	2025-20480	감정가	3,872,937,120	건물	3874.48㎡ (1172 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,098,350,000	제시외	103.78㎡ (31.4 평)
입찰일	2025.12.18 (목)	청구액	895,261,006	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 대산면 장암리 1542-1
-일반철골구조판넬경사지붕 -장암농공단지내소재 -주위중소규모공장등소재한공업지대 -제반교통상황보통 -사다리형평지 -서측약12m내외,남측약8m내외및동측약6m내외도로각각접함 -사용승인전건물 -소로3류(폭8m미만)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합) -농공단지(2012-12-26) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업ㆍ유통개발진흥지구 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)	* 공장용지 6612㎡ (2000.13평) 표준공시(㎡) 157,100 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 * 건물 공장 3076.18㎡ (930.54평) 1층 부속공장 270.3㎡ (81.77평) 2층 부속공장 264㎡ (79.86평) 3층 부속공장 264㎡ (79.86평) 공사중단상태 * 제시외 다용도실 55.78㎡ (16.87평),포함 다용도실 48㎡ (14.52평),포함 * 기계 수변전설비1식소재 입찰외이동식컨테이너,건축자재소재 ........... 토지감정 2,089,392,000 건물감정 1,743,440,660 제시외         11,104,460 기계감정      29,000,000 합계        3,872,937,120 보존등기 2013-01-09

 

임차내역	진행내역
(주)대*전기공사 미상 대표자:김*성-유치권자 미상 김*정 전입 2023.10.20 배당 2025.06.26 일부(3층전부)	2025.11.13(목) 유찰 3,872,937,120 (100%) 2025.12.18(목) 진행 3,098,350,000 (80%)