2025-20555 경남 함안군 칠원읍 용정리 219 외4 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 121,939,400	토지	2675㎡ (809.2 평)
사건번호	2025-20555	감정가	1,524,242,480	건물	1515.04㎡ (458.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,219,394,000	제시외	566.91㎡ (171.5 평)
입찰일	2025.12.18 (목)	청구액	672,911,406	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 목내동 448-9 가동 외1
-석전사거리남서측인근 -주위중소규모공장및단독주택등혼재 -제반교통사정보통 -정확한위치및경계등확인위해측량필요 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m) 성장관리계획구역(근린형) <219> -경량철골조칼라시트지붕(현:판넬지붕) -자루형토지 -동측219-3번지경유해약6m내외도로접함 <1호> -철골조및경량철골조판넬및시멘트벽돌조슬래브지붕 <2호> -경량철골조판넬지붕 <3호> -시멘트벽돌조슬래브지붕(현:판넬지붕)	[219] * 공장용지 2615㎡ (791.04평) 표준공시(㎡) 243,400 결정가(㎡) 507,000 결정가(평) 1,676,041 * 건물 공장 441.6㎡ (133.58평) 1층 사무실 103.68㎡ (31.36평) 2층 사무실 103.68㎡ (31.36평) 운영중단상태 * 제시외 작업장 44㎡ (13.31평),포함 사무실 13㎡ (3.93평),포함 창고 46.44㎡ (14.05평),포함 창고 175㎡ (52.94평),포함 창고 47㎡ (14.22평),포함 차양 65.12㎡ (19.7평),포함 창고 115.15㎡ (34.83평),포함 사무실일부 8.8㎡ (2.66평),포함 차양 47.4㎡ (14.34평),포함 입구 5㎡ (1.51평),포함 * 기계 기계기구3식(정상작동여부확인되지않음)소재 [1호] * 건물 1층 공해공장 420㎡ (127.05평) 1층 일반공장 56㎡ (16.94평) 1층 기계실 4㎡ (1.21평) 2층 일반공장 300㎡ (90.75평) 2층 기계실 4㎡ (1.21평) 2층 화장실 13.5㎡ (4.08평) 운영중단상태 [2호] 통로 60.48㎡ (18.3평) 운영중단상태 현:사무실 [3호] 화장실 8.1㎡ (2.45평) 운영중단상태 [219-3] * 잡종지 전체: 73㎡ (22.08평) 60㎡ (18.15평) (73㎡중 60/73 김*국지분) 현:도로(진입로) 표준공시(㎡) 243,400 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 ........... 토지감정 1,335,825,000 건물감정    155,409,140 제시외         21,000,340 기계감정      12,008,000 합계        1,524,242,480 보존등기  1991-05-29

 

임차내역	진행내역
마*크공장(CNC)상	2025.11.13(목) 유찰 1,524,242,480 (100%) 2025.12.18(목) 진행 1,219,394,000 (80%)