2024-39262 경기 김포시 걸포동 1019 외 창고경매

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	입찰보증금	(20%) 144,191,200	토지	1343㎡ (406.3 평)
사건번호	2024-39262	감정가	2,101,911,800	건물	230.4㎡ (69.7 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  720,956,000	제시외
입찰일	2025.12.23 (화)	청구액	1,709,384,481	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 걸포동 1019 가동 외1
-김포소방서남동측인근위치 -주위농가주택,소규모공장,농경지,근린시설등소재 -인근노선버스(정)등소재 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 농업진흥구역 도시지역 성장관리권역 생산녹지지역(2019-10-04) 가축사육제한구역(모든축종제한) (한강)폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인) <가동> -일반철골조준불연판넬지붕 -2종근린시설 -사다리형평지 -북동측5-6m포장도로접함 <1018 가동호> -일반철골조기타샌드위치판넬지붕 -장방형평지	[가동] * 대지 683㎡ (206.61평) 표준공시(㎡) 807,100 결정가(㎡) 1,477,000 결정가(평) 4,882,667 * 건물 근린시설 132㎡ (39.93평) [1018 가동호] * 창고용지 660㎡ (199.65평) 표준공시(㎡) 807,100 결정가(㎡) 1,431,000 결정가(평) 4,730,600 * 건물 창고시설 98.4㎡ (29.77평) 현:일부사무실 .......... 토지감정 1,953,251,000 건물감정    148,660,800 합계        2,101,911,800 보존등기  2020-04-14

 

임차내역	진행내역
변*룡 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 가동호 농업회사법인유한회사햇* 사업 2019.08.08 보증 : 차임 : 416,666 가동호일부 권*주 사업 2022.02.14 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 가동호일부 정*군 사업 2023.04.28 일부	2024.12.19(목) 유찰 2,101,911,800 (100%) 2025.02.06(목) 정지 1,471,338,000 (70%) 2025.07.31(목) 유찰 1,471,338,000 (70%) 2025.08.28(목) 낙찰 1,029,937,000 낙찰 1,515,000,000 (72.1%) 2025.11.20(목) 유찰 1,029,937,000 (49%) 2025.12.23(화) 진행 720,956,000 (34.3%)