2024-6231 경기 김포시 통진읍 가현리 642-27 ,642-59 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 105,132,100	토지	1336㎡ (404.1 평)
사건번호	2024-6231	감정가	1,501,887,000	건물	613.5㎡ (185.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,051,321,000	제시외	260.3㎡ (78.7 평)
입찰일	2026.02.05 (목)	청구액	828,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 통진읍 가현리 642-27 ,642-59 가동 외1
-가현4리마을회관북서측인근 -부근중소규모공장등소재 -근거리버스(정)소재 -사다리형토지 -동측약6m내외도로(사도)접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(산업형,종합허가과문의) <가동> -일반철골구조기타지붕 <나동> -일반철골구조기타지붕	[642-27,642-59 가동] * 건물 공장 273.6㎡ (82.76평) * 기계 기계기구2점(3점소재불명)소재 조경수,조경석,담장,울타리등포함 입찰외이동가능한콘테이너박스및이와연결된가설물,정다등소재 [나동] * 건물 1층 공장 260.7㎡ (78.86평) 공장,사무실,탈의실,화장실등 2층 공장 79.2㎡ (23.96평) 사무실,탕비실,화장실등 [642-27] * 공장용지 1336㎡ (404.14평) 표준공시(㎡) 377,800 결정가(㎡) 808,000 결정가(평) 2,671,086 * 제시외 작업장 80.3㎡ (24.29평),포함 작업장 147.9㎡ (44.74평),포함 창고등 5.2㎡ (1.57평),포함 창고등 3.3㎡ (1평),포함 창고등 3.5㎡ (1.06평),포함 창고등 6.6㎡ (2평),포함 계단실등 13.5㎡ (4.08평),포함 ........... 토지감정 1,079,488,000 건물감정    377,916,000 제시외         25,003,000 기계감정      19,480,000 합계        1,501,887,000 보존등기  2013-03-27

 

임차내역	진행내역
방*식 사업 2014.07.28 미상	2025.12.30(화) 유찰 1,501,887,000 (100%) 2026.02.05(목) 진행 1,051,321,000 (70%)