2025-389 충남 논산시 연산면 천호리 258 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 91,284,300	토지	3259㎡ (985.8 평)
사건번호	2025-389	감정가	1,862,946,010	건물	799.4㎡ (241.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  912,843,000	제시외	379.1㎡ (114.7 평)
입찰일	2026.02.23 (월)	청구액	1,348,308,417	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 논산시 연산면 천호리 258 외2
-개태사역남동측인근 -부근국도변따라각종규모의근린생활시설,중소규모공장,후면단독주택,전원주택단지등형성된지대 계획관리지역 역사문화환경보존지역 현상변경허가대상구역 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종제한) 비행안전제2구역(지원) <258> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형토지 -257-2번지포함4m포장도로통해출입 <주건축물 2동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -제시외복층이증축되어휴게실2칸으로이용중 <257-2> -세장형토지	[258] * 공장용지 3172㎡ (959.53평) 표준공시(㎡) 128,700 결정가(㎡) 309,000 결정가(평) 1,021,492 * 건물 공장 639.93㎡ (193.58평) 부속사무실 94.97㎡ (28.73평) * 제시외 창고 20.8㎡ (6.29평),포함 기계실 2.9㎡ (0.88평),포함 차양 54.1㎡ (16.37평),포함 중이층 휴게실 24㎡ (7.26평),포함 중이층 휴게실 28.8㎡ (8.71평),포함 현관 5.2㎡ (1.57평),포함 견사 1.8㎡ (0.54평),포함 수리실 149.8㎡ (45.31평),포함 차양 72.8㎡ (22.02평),포함 폐기물처리장 18.9㎡ (5.72평),포함 * 기계 기계기구10점소재 대문,축대,바닥포장,담장,수목등포함 입찰외이동용이한컨테이너1식소재 [주건축물 2동] * 건물 수리점 64.5㎡ (19.51평) 현:사무실,식당 [257-2] * 도로 87㎡ (26.32평) 표준공시(㎡) 128,700 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 .......... 토지감정 988,935,000 건물감정 552,040,610 제시외       22,926,400 기계감정  299,044,000 합계     1,862,946,010 보존등기  2015-02-06

 

임차내역	진행내역
한*민 전입 2023.03.13 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 .1층일부사무실	2025.12.22(월) 유찰 1,862,946,010 (100%) 2026.01.26(월) 유찰 1,304,062,000 (70%) 2026.02.23(월) 진행 912,843,000 (49%)