2025-51232 충남 당진시 송악읍 기지시리 3 ,3-25 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 133,093,800	토지	5112㎡ (1546.4 평)
사건번호	2025-51232	감정가	3,880,285,600	건물	2829.08㎡ (855.8 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  1,330,938,000	제시외	160.75㎡ (48.6 평)
입찰일	2026.03.17 (화)	청구액	2,502,006,480	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 당진시 송악읍 기지시리 3 ,3-25 A동 외3
-서해안고속도로당진T남서측인근위치 -주위중소규모공장,근린시설,단독주택,농경지등혼재지역 -차량진입가능,제반교통사정보통 -인근버스(정)및간선도로소재 -부정형등고평탄지 -동측왕복2차선포장도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(2023-12-11)(접합) 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악26일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한모든축종제한) -일반철골조경량철골조판넬지붕 접도구역(2023-12-11)(3번지) -철콘조철콘지붕 -보일러설비 접도구역(2023-12-11)(3번지) -철콘조,일반철골조철콘지붕 접도구역(2023-12-11)(3번지) <3> 접도구역(2023-12-11)	[3,3-25 A동] * 건물 일반공장 832.7㎡ (251.89평) 창고,기계실 44.82㎡ (13.56평) * 제시외 창고 6㎡ (1.82평),포함 기계실 6.25㎡ (1.89평),포함 창고 44㎡ (13.31평),포함 창고 70㎡ (21.18평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 차양 16.5㎡ (4.99평),포함 소재불명한기계기구4식소재 [B동] * 건물 1층 기숙사 169.5㎡ (51.27평) 2층 기숙사,사무실 109.89㎡ (33.24평) [C동] 1층 공장 709.74㎡ (214.7평) 2층 공장 350.69㎡ (106.08평) 지1층 공장 611.74㎡ (185.05평) [3] * 공장용지 4967㎡ (1502.52평) 표준공시(㎡) 214,300 결정가(㎡) 352,000 결정가(평) 1,163,642 [3-25] 145㎡ (43.86평) 표준공시(㎡) 214,300 결정가(㎡) 352,000 결정가(평) 1,163,642 ............. 토지감정 1,799,424,000 건물감정 2,049,735,600 제시외         31,126,000 합계       3,880,285,600 보존등기  2006-01-19

 

임차내역	진행내역
박*호 전입 1997.06.02 미상 신*순 사업 2023.08.03 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 A동20㎡ (주) 미*식자재 사업 2023.08.11 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 A동715.57㎡ (주)바*유통 사업 2023.10.23 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 A동2,948.12㎡ 그*드팜(주) 전입 2024.06.05 배당 2025.07.17 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 현황조사: 점유부분 목록4,5 점유 2024.06.01-현재 전입 2024.06.14 지층,1층	2025.11.25(화) 유찰 3,880,285,600 (100%) 2026.01.06(화) 유찰 2,716,200,000 (70%) 2026.02.10(화) 유찰 1,901,340,000 (49%) 2026.03.17(화) 진행 1,330,938,000 (34.3%)