2024-7994 충남 금산군 제원면 수당리 383 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 98,764,000	토지	3124㎡ (945 평)
사건번호	2024-7994	감정가	2,015,593,360	건물	1405.88㎡ (425.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  987,640,000	제시외	534㎡ (161.5 평)
입찰일	2026.03.17 (화)	청구액	699,542,800	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 금산군 제원면 수당리 383
-일반철골구조및경량철골구조기타지붕 -수청교남동측인근 -주위소규모공장,농경지및자연림,농가주택등소재 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -등고평탄한사다리형토지 -남측으로세로의도로접하며도로확장공사진행중임 *1차감정:2,005,493,360 계획관리지역 배수구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2024-10-08) 성장관리계획구역(일반형) -	* 공장용지 3124㎡ (945.01평) 표준공시(㎡) 84,200 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 건물 1층 공장 521.1㎡ (157.63평) 2층 건조실 225.9㎡ (68.33평) 부속저온창고 502.88㎡ (152.12평) 부속기숙사 156㎡ (47.19평) * 제시외 1층 창고 25㎡ (7.56평),포함 1층 창고,가추 230㎡ (69.58평),포함 2층 건조실등 279㎡ (84.4평),포함 1층보일러실1식소재 ,포함 * 기계 기계기구3식소재 관정1식(부대설비포함)소재 입찰외이동가능한콘테이너수기소재 **2025.9월 제시외보일러실,관정1식추가되면서 재감정 ........... 토지감정 562,320,000 건물감정 883,548,360 제시외       59,580,000 기계감정 500,145,000 기타          10,000,000 합계    2,015,593,360 보존등기 2012-08-28

 

임차내역	진행내역
정*수(거주불명자) 전입 2021.07.08 미상 (주)메*아이맥스 사업 2023.09.19 배당 2024.10.17 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 공장25㎡중일부10㎡	2025.05.27(화) 유찰 2,005,493,360 (100%) 2025.07.01(화) 유찰 1,403,845,000 (70%) 2025.08.19(화) 유찰 982,692,000 (49%) 2025.09.23(화) 변경 687,884,000 (34.3%) 2026.01.06(화) 유찰 2,015,593,360 (100%) 2026.02.10(화) 유찰 1,410,915,000 (70%) 2026.03.17(화) 진행 987,640,000 (49%)