- 일괄매각. 제시외 건물 제외
- 1종근린생활시설이나 현 공장,창고로 이용
- 임차인 대항력 없으며, 명도 용이하니 임대수익도 가능함
| 입찰법원 | 부산/본원 경매2계 | 입찰보증금 | (10%) 53,201,600 | 토지 | 542㎡ (164 평) |
| 사건번호 | 2024-6129 | 감정가 | 1,085,746,400 | 건물 | 198.56㎡ (60.1 평) |
| 물건번호 | 1 | 최저입찰가 | (49%) 532,016,000 | 제시외 | 48㎡ (14.5 평) |
| 입찰일 | 2026.04.03 (금) | 청구액 | 7,845,088,837 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 부산 금정구 두구동 1095-1 외1 | |
| -선두구동행정복지센터북측인근 -부근두구동기존주택,근린생활시설및중소공장,창고등형성 -주위마을버스(정)소재 -제반대중교통상황보통 -사다리형등고평탄지 -서측약4m내외도로접함 가축사육제한구역 상수원보호구역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 환경정비구역 <1095-1> -일반철골구조철골트러스지붕 -1종근린생활시설 |
[1095-1] * 대지 527㎡ (159.42평) 표준공시(㎡) 1,247,000 결정가(㎡) 1,830,000 결정가(평) 6,049,614 * 건물 소매점 198.56㎡ (60.06평) 현:공장,창고 * 제시외 사무실 48㎡ (14.52평),제외 임차인소유주장 제외 [1095-8] * 도로 15㎡ (4.54평) 결정가(㎡) 610,000 결정가(평) 2,016,538 ............ 토지감정 973,560,000 건물감정 112,186,400 합계 1,085,746,400 보존등기 2022-10-07 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 김*현 사업 2024.10.22 확정 2024.12.18 배당 2025.01.08 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 1층(198.56㎡) |
2025.11.21(금) 유찰 1,085,746,400 (100%) 2025.12.19(금) 유찰 760,022,480 (70%) 2026.01.23(금) 변경 532,015,740 (49%) 2026.04.03(금) 진행 532,016,000 (49%) |
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