칠곡군 공장경매 - 지천면 신리, 권리관계 깨끗한 소형 식품공장 (사건번호 2025-8545)

 

- 신동역 인근 소재

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 기계기구 포함 매각(단, 기계기구 2)는 전부 소재불명

- 컨테이너 박스 1개동 매각 제외

- 대항력 있는 임차인 없고 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대구/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 84,433,600	토지	1259㎡ (380.8 평)
사건번호	2025-8545	감정가	1,206,194,780	건물	426.89㎡ (129.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  844,336,000	제시외	27㎡ (8.2 평)
입찰일	2026.04.13 (월)	청구액	1,125,208,188	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 지천면 신리 734-1 1동 외1
-신동역남서측인근위치 -부근중소규모각종공장,창고,농경지등형성 -남측4m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-04-30) 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역) <1동> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형평탄지 <734-3> -부정형토지	[1동] * 대지 1219㎡ (368.75평) 표준공시(㎡) 289,900 결정가(㎡) 653,000 결정가(평) 2,158,687 * 건물 제조업소 394.17㎡ (119.24평) 사무실 32.72㎡ (9.9평) * 제시외 창고 27㎡ (8.17평),포함 기계기구포함-일부소재불명 입찰외제시외이동가능한컨테이너박스1개동소재 [734-3] * 도로 전체: 80㎡ (24.2평) 40㎡ (12.1평) (80㎡중 1/2 대*푸드지분) 표준공시(㎡) 289,900 결정가(㎡) 216,000 결정가(평) 714,053 .......... 토지감정 804,647,000 건물감정 400,197,780 제시외         1,350,000 합계      1,206,194,780 보존등기  2020-08-19

 

임차내역	진행내역
고*성 사업 2024.10.18 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 394.17㎡	2026.03.12(목) 유찰 1,206,194,780 (100%) 2026.04.13(월) 진행 844,336,000 (70%)