대구 북구 공장경매 - 침산동 일반공업단지내 반값 공장(사건번호 2025-7787 )

 

- 대구제3산업단지내 소재

- 일괄매각. 제시외 수전설비 포함

- 최저입찰가 49%까지 하락하여 저가 매수 가능

- 임차인 없고 소유자 점유하며, 등기부 모든 권리는 말소 가능

 

입찰법원	대구/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 183,586,300	토지	985.7㎡ (298.2 평)
사건번호	2025-7787	감정가	3,746,657,500	건물	720.9㎡ (218.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,835,863,000	제시외
입찰일	2026.04.07 (화)	청구액	2,936,893,960	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 북구 침산동 1196-4
-일반철골조조립식판넬지붕 -노원네거리남측인근위치 -부근각종공장,제조및판매업소,업무시설및노선상가등혼재 -세장형등고평탄지 -서측25m,동측8m도로접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(중로3-668)(접합) 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역	* 공장용지 985.7㎡ (298.17평) 표준공시(㎡) 2,161,000 결정가(㎡) 3,490,000 결정가(평) 11,537,242 * 건물 1층 공장 615.6㎡ (186.22평) 2층 사무실 105.3㎡ (31.85평) * 기계 수전설비1식소재 ............ 토지감정 3,440,093,000 건물감정    291,964,500 기계감정      14,600,000 합계        3,746,657,500 보존등기  2012-07-12

 

임차내역	진행내역
미상	2026.02.04(수) 유찰 3,746,657,500 (100%) 2026.03.06(금) 유찰 2,622,661,000 (70%) 2026.04.07(화) 진행 1,835,863,000 (49%)