- 설화명곡역 인근 소재
- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 토지 중 일부(약33㎡) 타인이 점유하며 그 토지사용 권리관계는 불분명함
- 10M 폭 도로에 접하고, 지하철 인근으로 접근성 매우 좋음
- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능
| 입찰법원 | 대구/서부지원 경매3계 | 입찰보증금 | (20%) 185,482,200 | 토지 | 548㎡ (165.8 평) |
| 사건번호 | 2025-30165 | 감정가 | 1,324,873,000 | 건물 | 224.3㎡ (67.9 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 927,411,000 | 제시외 | 6㎡ (1.8 평) | |
| 입찰일 | 2026.04.14 (화) | 청구액 | 1,100,000,000 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 대구 달성군 화원읍 성산리 516-1 | |
| -철콘및시멘벽돌조슬래브지붕 -설화명곡역북동측인근 -주위소형점포,단독및다가구주택,아파트등혼재하는노선주택및상가지대 -교통사정보통 -등고평탄한자루형평지 -남측노폭약10m정도도로접함 가축사육제한구역 제2종일반주거지역(2017-01-20) 상대보호구역(화원큰별유치원) |
* 대지 548㎡ (165.77평) 일부(33㎡)타인이점유(토지사용권리관계는불분명) 표준공시(㎡) 1,715,000 결정가(㎡) 2,320,000 결정가(평) 7,669,456 * 건물 1층 제조업소 138.7㎡ (41.96평) 2층 사무실 85.6㎡ (25.89평) * 제시외 보일러실 6㎡ (1.82평),포함 ......... 토지감정 1,271,360,000 건물감정 53,003,000 제시외 510,000 합계 1,324,873,000 보존등기 1992-05-15 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 이*구 전입 2021.12.31 보증 : 30,000,000 차임 : 900,000 전부 |
2025.09.16(화) 유찰 1,324,873,000 (100%) 2025.10.14(화) 변경 927,411,000 (70%) 2025.12.16(화) 변경 927,411,000 (70%) 2026.02.10(화) 낙찰 927,411,000 낙찰 1,000,000,000 (75.5%) 2026.04.14(화) 진행 927,411,000 (70%) |
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