음성군 공장경매 - 금왕읍 사창리, 접근 양호하고 권리관계 깨끗한 신축 공장 (사건번호 2025-1609)

 

- 삼성하이패스IC 인근 소재 

- 일괄매각(매각 제외되는 제시외 물건, 기계기구 주의 요함)

- 신축 공장(사용승인 2022.11.17)

- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리관계 모두 말소 가능함

 

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 274,121,100	토지	7619㎡ (2304.7 평)
사건번호	2025-1609	감정가	3,426,513,180	건물	1558.44㎡ (471.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,741,211,000	제시외	37.6㎡ (11.4 평)
입찰일	2026.05.04 (월)	청구액	1,645,811,409	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 금왕읍 사창리 240-1 가동호 외4
-큰가당골남서측인근위치 -주위단독주택및근린시설,중.소규모공자,농경지등혼재 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 -4필일단부정형등고평탄지 -서측6m도로접함 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역) 계획관리지역(2025-08-21) <240-1 가동호> -일반철골조판넬지붕 접도구역(2025-08-21) <나동호> -일반철골조판넬지붕 접도구역(2025-08-21)	[240-1 가동호] 7430㎡ (2247.57평) 표준공시(㎡) 124,800 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 * 건물 공장 1435.3㎡ (434.18평) * 제시외 저류조 37.6㎡ (11.37평),포함 * 기계 기계기구7기소재-6기소재불명 [나동호] * 건물 사무실 123.14㎡ (37.25평) [240-23] * 공장용지 91㎡ (27.53평) 표준공시(㎡) 124,800 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 [240-26] 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 124,800 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 [516] 38㎡ (11.5평) 표준공시(㎡) 124,800 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 .......... 토지감정 1,965,702,000 건물감정 1,417,411,180 제시외         25,000,000 기계감정     18,400,000 합계       3,426,513,180 보존등기  2022-12-02

 

임차내역	진행내역
미상	2026.03.30(월) 유찰 3,426,513,180 (100%) 2026.05.04(월) 진행 2,741,211,000 (80%)