음성군 공장경매 - 음성읍 한벌리, 산업개발진흥지구내 권리관계 깨끗한 공장(사건번호 2025-30549)

 

 

- 일괄매각. 제시외 건물, 기계 기구  매각포함

- 진출입시 사유도로 통과해야 하니 주의 요함

- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능

 

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 154,589,300	토지	2324㎡ (703 평)
사건번호	2025-30549	감정가	1,932,366,240	건물	1093.72㎡ (330.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,545,893,000	제시외	359㎡ (108.6 평)
입찰일	2026.05.04 (월)	청구액	600,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 음성읍 한벌리 262-1 가동호 외1
-한벌삼거리남동측인근위치 -주위공장,농경지,임야등혼재 -인근간선도로및버스(정)소재 -교통사정무난 -사다리형완경사지 -서측4-5m도로접함 -토지에진출입하기위해서는사유도로로지나가야하기때문에사용료등이발생할수있음 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역) <262-1 가동호> -철골조판넬지붕 <나동호> -철콘조,조적조,경량철골조슬래브,판넬지붕 -3층:난방설비	[262-1 가동호] * 공장용지 2324㎡ (703.01평) 표준공시(㎡) 89,500 결정가(㎡) 173,000 결정가(평) 571,903 * 건물 공장 604.52㎡ (182.87평) * 제시외 비가림시설 241㎡ (72.9평),포함 공장 70㎡ (21.18평),포함 변전실 12㎡ (3.63평),포함 보일러실 10㎡ (3.02평),포함 * 기계 기계기구16식소재-1식소재불명 [나동호] * 건물 1층 창고 178.2㎡ (53.91평) 2층 기숙사 178.2㎡ (53.91평),현:창고 3층 기숙사 132.8㎡ (40.17평) * 제시외 식당 20㎡ (6.05평),포함 화장실 4㎡ (1.21평),포함 창고 2㎡ (0.6평),포함 ............... 토지감정    402,052,000 건물감정    299,934,240 제시외         71,300,000 기계감정 1,159,080,000 합계       1,932,366,240

 

임차내역	진행내역
미상	2026.03.30(월) 유찰 1,932,366,240 (100%) 2026.05.04(월) 진행 1,545,893,000 (80%)