음성군 공장경 - 매대소면 부윤리 ,맹동면 봉현리, 접근성 양호한 신축 공장(사건번호 2025-30417)

 

 

- 의왕꽃동내IC 인근 소재

- 신축공장(사용승인 2022.1.26)

- 2차선 포장도로 접함

- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 353,316,000	토지	9575㎡ (2896.4 평)
사건번호	2025-30417	감정가	4,416,449,800	건물	2421.4㎡ (732.5 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,533,160,000	제시외
입찰일	2026.05.04 (월)	청구액	3,516,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 대소면 부윤리 21-3 ,21-38,21-40,맹동면 봉현리 32-3 가동호 외5
-부윤초등학교북동측인근위치 -주위중소규모공장,나지및근린시설등형성 -동측인근평택제천고속도로(금왕꽃동네I/C)소재 -제반교통사정무난 -4필일단부정형평탄지 -서측5-6m도로접함 계획관리지역 중점경관관리구역 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역) <21-3 가동호> -일반철골조및경량철골조판넬지붕 접도구역(2022-09-07)(21-3,맹동면 봉현리 32-3번지) 준보전산지(21-3,-40번지) <다동호> -일반철골조판넬지붕 -난방설비 접도구역(2022-09-07)(21-3,맹동면 봉현리 32-3번지) 준보전산지(21-3,-40번지) <라동호> -경량철골조판넬지붕 -난방설비 접도구역(2022-09-07)(21-3,맹동면 봉현리 32-3번지) 준보전산지(21-3,-40번지) <21-3> 접도구역(2022-09-07) 준보전산지 <21-40> 준보전산지 <맹동면 봉현리 32-3> 접도구역(2022-09-07)	[21-3,21-38,21-40,맹동면 봉현리 32-3 가동호] * 건물 공장 944㎡ (285.56평) 공장 900㎡ (272.25평) 사무실외 60.2㎡ (18.21평) * 기계 기계기구1식소재 입찰외타인소유태양광설비(부속수전설비포함),건물내설치된기계기구(호이스트4대,철근자동절곡기1대,철근자동절단기4대,부대설비일체등)소재 [다동호] * 건물 1층 식당 131.2㎡ (39.69평) 2층 사무실 131.2㎡ (39.69평) [라동호] 기숙사 254.8㎡ (77.08평) [21-3] * 공장용지 9183㎡ (2777.86평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 245,000 결정가(평) 809,921 * 기타 관정1식(수도포함) 저수조1식 계근대1식소재 입찰외제시외이동용이한컨테이너4동,이동식화장실,다량의원재료제품소재 [21-38] * 공장용지 39㎡ (11.8평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 [21-40] 13㎡ (3.93평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 [맹동면 봉현리 32-3] 340㎡ (102.85평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 237,000 결정가(평) 783,475 ........... 토지감정 2,343,415,000 건물감정 1,980,114,800 기계감정     83,520,000 기타             9,400,000 합계      4,416,449,800 보존등기  2022-02-16

 

임차내역	진행내역
중*철강물류 사업 2024.11.04 보증 : 200,000,000 현황조사:2억/1,000만 전부	2026.03.30(월) 유찰 4,416,449,800 (100%) 2026.05.04(월) 진행 3,533,160,000 (80%)