충주시 공장경매 - 엄정면 율능리, 접근성 양호한 권리깨끗한 공장(사건번호 2025-30671)

 

 

- 동충주IC 인근 소재 

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 . 타인소유 추정의 연료탱크, 기계기구 등은 매각 제외

- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 112,349,000	토지	3859㎡ (1167.3 평)
사건번호	2025-30671	감정가	1,404,361,960	건물	720.22㎡ (217.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,123,490,000	제시외	229.89㎡ (69.5 평)
입찰일	2026.05.04 (월)	청구액	416,115,486	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 엄정면 율능리 485-10 외1
-율능교차로북동측인근위치 -주위소규모공장,농경지,자연림등혼재 -인근지방도소재하나,대중교통다소보통이하 -소로각지접함 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(일부제한구역1,000M) 가축사육제한구역(일부제한구역500M) 비행안전제6구역(전술) 군용비행장소음대책구역제3종구역(충주비행장(K-75)) <485-10> -일반철골조기타지붕(판넬) -사다리형완경사지를평탄하게조성 <485-1> -삼각형완경사지를평탄하게조성	[485-10] 3784㎡ (1144.66평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 * 건물 물품제조공장 494㎡ (149.44평) 부속숙소 93.22㎡ (28.2평) 부속사무실 133㎡ (40.23평) * 제시외 창고,보일러실 84㎡ (25.41평),포함 현관 5.89㎡ (1.78평),포함 차양 4.5㎡ (1.36평),포함 차양 8.1㎡ (2.45평),포함 창고 33㎡ (9.98평),포함 차양 11.7㎡ (3.54평),포함 보일러실 5.76㎡ (1.74평),포함 차양 3.84㎡ (1.16평),포함 차양 13.2㎡ (3.99평),포함 골재및모래창고 45.9㎡ (13.88평),포함 황토장 14㎡ (4.23평),제외 * 기계 기계기구2식소재 입찰외타인소유추정연료탱크,기계기구등소재 [485-1] * 공장용지 75㎡ (22.69평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 .......... 토지감정 918,442,000 건물감정 412,458,760 제시외      47,091,200 기계감정   26,370,000 합계     1,404,361,960 보존등기  2013-09-10

 

임차내역	진행내역
미상	2026.03.30(월) 유찰 1,404,361,960 (100%) 2026.05.04(월) 진행 1,123,490,000 (80%)