예산군 공장경매 - 삽교읍 효림리, 산업단지내 권리깨끗한 공장(사건번호 2025-15622)

 

- 예산일반산업단지내 소재

- 일괄매각. 제시외 건물 등 매각 포함

- 제시외 물건(태양광설비) 매각제외

- 2차선 포장도로 접

- 임차인 없고. 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 312,072,100	토지	9911.2㎡ (2998.1 평)
사건번호	2025-15622	감정가	4,458,172,380	건물	5046.78㎡ (1526.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,120,721,000	제시외	1367.6㎡ (413.7 평)
입찰일	2026.05.26 (화)	청구액	3,840,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 예산군 삽교읍 효림리 512 1동 외2
-삽교역남측인근 -주위공장및공업나지등혼재한산업단지내공업지대 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -세장형평지 -동측으로약15m내외도로및인도접함 -중로2류(폭15m~20m)(2013-12-23)(접합) -일반산업단지(2013-12-23) 산업시설구역 도시지역(2013-12-23) 일반공업지역(2013-12-23) 제1종지구단위계획구역(2013-12-23) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) <1동> -일반철골구조데크슬래브및샌드위치패널지붕 <2동> -일반철골구조샌드위치패널지붕 <3동> -일반철골구조샌드위치패널지붕	[1동] * 공장용지 9911.2㎡ (2998.14평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 189,000 결정가(평) 624,796 * 건물 1층 물품제조공장 426.64㎡ (129.06평) 2층 물품제조공장 416.24㎡ (125.91평) 3층 기숙사 444.19㎡ (134.37평) 옥탑1층 물품제조공장 25.69㎡ (7.77평) 소재불명(평가외) * 제시외 창고 513.8㎡ (155.42평),포함 창고 513.8㎡ (155.42평),포함 창고 280㎡ (84.7평),포함 창고 60㎡ (18.15평),포함 태양광발전설비1식 ,제외 * 기계 기계기구7식소재 입찰외태양광설비((주)이에스에이치9소유)소재 [2동] * 건물 물품제조공장 1812.7㎡ (548.34평) [3동] 물품제조공장 681.17㎡ (206.05평) 물품제조공장 681.17㎡ (206.05평) 공장(창고) 558.98㎡ (169.09평) ........... 토지감정 1,873,216,800 건물감정 2,339,654,580 제시외       215,064,000 기계감정       30,237,000 합계         4,458,172,380 보존등기  2013-11-04

 

임차내역	진행내역
미상	2026.04.14(화) 유찰 4,458,172,380 (100%) 2026.05.26(화) 진행 3,120,721,000 (70%)