부여군 공장경매 - 구룡면 논티리, 권리깨끗한 반값 공장(사건번호 2025-20339)

 

 

- 일괄매각. 제시외 건물 포함

- 부속건물 창고 26.45㎡, 창고 39.67㎡, 보이라실 16.53㎡, 변소 12.56㎡, 부속건물 공장 69.42㎡, 공장 52.23 ㎡, 화장실 2.88㎡는 멸실로 제외

- 임차인 없고 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대전/논산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 41,792,700	토지	4573㎡ (1383.3 평)
사건번호	2025-20339	감정가	852,914,440	건물	1504.92㎡ (455.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  417,927,000	제시외	484.84㎡ (146.7 평)
입찰일	2026.06.08 (월)	청구액	865,412,506	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 부여군 구룡면 논티리 35-1 외5
-구룡장례식장북측 -주위단독주택,농경지,임야등혼재 -시내버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -5필일단부정형토지 -서측4m도로접함 계획관리지역 하수처리구역 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한모든축종제한) <35-1> -시멘벽돌조스레이트지붕 -장기간관리가되지않아파손이심하고가동정지상태 <35-1> -시멘블록조스레이트지붕 -장기간관리가되지않아파손이심하고가동정지상태 <35-4> -장기간관리가되지않아파손이심하고가동정지상태	[35-1] * 대지 1565㎡ (473.41평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 * 건물 공장 347.1㎡ (105평) * 제시외 창고 56㎡ (16.94평),포함 통로 144㎡ (43.56평),포함 창고 65.1㎡ (19.69평),포함 부속창고 26.45㎡ (8평),제외 멸실 제외 부속창고 39.67㎡ (12평),제외 멸실 제외 부속보일라실 16.53㎡ (5평),제외 멸실 제외 부속화장실 12.56㎡ (3.8평),제외 멸실 제외 * 건물 공장 171.9㎡ (52평) * 제시외 부속공장 69.42㎡ (21평),제외 멸실 제외 부속공장 52.23㎡ (15.8평),제외 멸실 제외 [41-2] * 공장용지 780㎡ (235.95평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [35-4] 970㎡ (293.42평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [35-12] 564㎡ (170.61평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [41-1] 694㎡ (209.94평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [35-4] * 건물 공장 985.92㎡ (298.24평) * 제시외 화장실 2.88㎡ (0.87평),제외 멸실 제외 .............. 토지감정 663,085,000 건물감정 185,929,440 제시외        3,900,000 합계        852,914,440

 

임차내역	진행내역
미상	2026.03.30(월) 유찰 852,914,000 (100%) 2026.04.27(월) 유찰 597,039,000 (70%) 2026.06.08(월) 진행 417,927,000 (49%)