음성군 공장경매 - 생극면 오생리, 2차선 도로 접하는 권리깨끗한 공장 (사건번호 2024-35520)

 

- 일괄매각(관정, 기계기구) 포함, 제시외 건물 매각 포함

- 2차선 도로접함

- 대항력있는 임차인없고 등기부상 권리 모두 말소 가능함

 

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 260,527,200	토지	7101㎡ (2148.1 평)
사건번호	2024-35520	감정가	3,256,590,060	건물	2320.24㎡ (701.9 평)
물건번호	1	최저입찰가	(80%)  2,605,272,000	제시외	734.5㎡ (222.2 평)
입찰일	2026.06.22 (월)	청구액	2,645,078,818	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 생극면 오생리 361-3 가동호 외8
-오생삼거리북측인근위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 -353-1번지서측10m간선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역) 배출시설설치제한지역(2025-08-21) <361-3 가동호> -일반철골조판넬지붕 -영농여건불리농지 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 중점경관관리구역 <나동호> -경량철골조판넬강판지붕 -영농여건불리농지 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 중점경관관리구역 <다동호> -영농여건불리농지 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 중점경관관리구역 <라동호> -영농여건불리농지 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 중점경관관리구역 <353-1> 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) <353-4> 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) <356-4> 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) <361-11> -영농여건불리농지 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형)	[361-3 가동호] 6137㎡ (1856.44평) 표준공시(㎡) 125,200 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 건물 공장 1486.03㎡ (449.52평) * 제시외 폐수처리장 160㎡ (48.4평),포함 창고 192㎡ (58.08평),포함 창고 124㎡ (37.51평),포함 창고 96㎡ (29.04평),포함 창고 132.5㎡ (40.08평),포함 * 기계 기계기구12기소재 [나동호] * 건물 사무실,식당,숙소 292.5㎡ (88.48평) 창고 59.21㎡ (17.91평) [다동호] 창고 72㎡ (21.78평) 창고 48㎡ (14.52평) * 기타 관정2식소재 [라동호] * 건물 창고 362.5㎡ (109.66평) * 제시외 컨테이너하우스 30㎡ (9.07평),포함 [353-1] * 도로 136㎡ (41.14평) 표준공시(㎡) 125,200 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [353-4] * 대지 174㎡ (52.64평) 표준공시(㎡) 125,200 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [356-4] * 공장용지 181㎡ (54.75평) 표준공시(㎡) 125,200 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 [360-4] 238㎡ (72평) 표준공시(㎡) 125,200 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 [361-11] 235㎡ (71.09평) 표준공시(㎡) 125,200 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 .......... 토지감정 1,139,243,000 건물감정 1,079,157,060 제시외         47,580,000 기계감정    978,610,000 기타            12,000,000 합계       3,256,590,060 보존등기 2011-07-19

 

임차내역	진행내역
신*용 전입 2019.07.22 다동 (주)에*치엘티 사업 2020.04.14 보증 : 300,000,000 차임 : 20,000,000 미상	2026.05.18(월) 유찰 3,256,590,060 (100%) 2026.06.22(월) 진행 2,605,272,000 (80%)