충주시 창고경매 - 동량면 용교리, 8M 도로 접하는 창고(사건번호 2025-2060)

 

 

- 일괄매각(제시외 건물,과수목 포함)

- 최저입찰가 64%까지 하락

- 대항력 있는 임차인의 보증금 인수 가능성 있으니 주의 요함(상세분석 상담환영)

 

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 60,352,900	토지	2706㎡ (818.6 평)
사건번호	2025-2060	감정가	943,013,300	건물	397.35㎡ (120.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(64%)  603,529,000	제시외	236.7㎡ (71.6 평)
입찰일	2026.06.22 (월)	청구액	1,017,379,640	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 동량면 용교리 307
-경량철골구조및일반철골구조기타지붕(판넬) -루디아요양원남동측및동측인근 -주위단독주택및농경지혼재 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -동측약8m내외,남동측약4m내외도로접함 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전제6구역(전술) 군용비행장소음대책구역제3종구역(충주비행장(K-75))	* 창고용지 2706㎡ (818.56평) 표준공시(㎡) 46,500 결정가(㎡) 264,000 결정가(평) 872,731 * 건물 일반창고 223.04㎡ (67.47평) 냉장창고 110㎡ (33.28평) 저온저장고 64.31㎡ (19.45평) * 제시외 비갈미막 236.7㎡ (71.6평),포함 * 수목 소유자미상과수목(소나무,주목,활잡목등)식재 입찰외이동및철거용이한간이화장실,제시외동산소재 .......... 토지감정 714,384,000 건물감정 179,939,300 제시외      47,340,000 수목감정     1,350,000 합계       943,013,300 보존등기  2006-07-31

 

임차내역	진행내역
조*용 사업 2017.08.08 미상	2026.04.13(월) 유찰 943,013,300 (100%) 2026.05.18(월) 유찰 754,411,000 (80%) 2026.06.22(월) 진행 603,529,000 (64%)