2013-316 충청남도 천안시 동남구 광덕면 행정리 197-7 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매4계] 법원연락처 041-620-3074 사건번호 2013-316       물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 광덕면 행정리 197-7 토지 8483㎡ (2566.1 평) 건물 2040㎡ (617.1 평) 제시외 915㎡ (276.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.03 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2013.01.09 배당요구종기일 2013.03.25 감정가 3,027,482,000 최저가 2,119,237,000 (70%) 입찰보증금 10%( 211,923,700 ) 채권자 천안중앙신용협동조합 채무자 여치현 소유자 여치현 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 광덕면 행정리 197-7 외2 제1동,제2동,제3동 향촌마을남서측근거리위치 주위전,답등의농경지와임야, 자연부락으로형성되어있고 일부지방도주변으로중.소규 모의공장등이산재하는소규 모공장지대임 차량출입자유로움 북축으로간선도로[623번지 방도]소재 교통및운송여건등무난 자체지반은대체로등고평탄 한부정형의토지 (197-7) 자체반은대체로등고평탄한 부정형(197-13번지)및삼각형 (197-7번지)의토지로서197- 7번지과일단의현황공장용지 로이용중임 (197-13,197-14) 북서측으로623번지방도를연 계하는도로가개설(공사)중에 있음 계획관리지역 준보전산지 공장설립승인지역 기본적인위생설비있음 (제3동부분) [197-7] 공장용지 8367㎡  (2531.02평) 공시지가 115,000 결정가 200,000 [197-13] 임야 106㎡  (32.06평) (현황:공장용지)  공시지가 115,000 결정가 190,000 [197-14] 10㎡  (3.02평) (현황:공장용지)  공시지가 115,000 결정가 190,000 [197-7 제1동] 건물 공장 1080㎡  (326.7평) [197-7 제2동] 공장 840㎡  (254.1평) [197-7 제3동] 공장(사무실) 120㎡  (36.3평) 제시외 공장 816㎡  (246.84평) 각, 포함 (공부상 미등재,미등기건물) 각, 포함 공장 90㎡  (27.22평) 각, 포함 공장 9㎡  (2.72평) 각, 포함 감정시점 2013-01-22 감정회사 제일감정 토지감정 1,695,440,000 건물감정 1,208,760,000 제시외 123,282,000 합계 3,027,482,000 보존등기 2009-09-30  임대차내역 엠씨.테크  (현황조사) 전입 2012.05.29 보증금 5,000,000 기타 200,000 (목록5번) 천아산기  (현황조사) 전입 2012.04.24 보증금 5,000,000 기타 700,000 (목록5번) 한성콘크리트  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목록1,2,3,4,6번)  등기부내역 소유권 여치현 2009.09.30 근저당권 천안중앙신협 2009.09.30 1,300,000,000 근저당권 성환신협 2009.09.30 650,000,000 근저당권 한일철재 2009.12.10 120,000,000 근저당권 김린애 2010.07.20 50,000,000 근저당권 기업은행 2010.07.23 200,000,000 근저당권 김정현 2010.07.29 50,000,000 가압류 조성남 2012.07.05 12,700,000 압류 천안시동남구 2012.07.31 가등기 산성콘크리트 -소유이전청구가등 2012.08.29 가압류 인디고존 2012.11.22 42,300,000 압류 천안세무서 2012.11.23 임의 천안중앙신협 -2013타경316 2013.01.09 1,027,963,516 가압류 기술신용보증기금 2013.01.14 200,000,000  경매진행내역 유찰 2013.04.29  3,027,482,000 (100%) 진행 2013.06.03  2,119,237,000 (70%)