2009-14773 경상남도 김해시 한림면 신천리 432-9 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] (055)239-2112(구내2112) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2009-14773       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 신천리 432-9 경상남도 김해시 김해대로1538번길 57-31 (한림면) 토지 3708㎡ (1121.7 평) 건물 2549.83㎡ (771.3 평) 제시외 187㎡ (56.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.10.22 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2009.05.07 배당요구종기일 2011.07.22 감정가 1,730,013,640 최저가 1,107,209,000 (64%) 입찰보증금 10%( 110,720,900 ) 채권자 (주)우리은행채권양수인우리이에이제11차유동화전문유한회사 채무자 (주)엠피에스 소유자 (주)엠피에스 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 예고등기

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 신천리 432-9 에이동,비동 망천고개삼거리남측인근 주위공장및임야등이혼재 하는지역 차량접근가능 교통사정보통 자체지반대체로평탄한 부정형토지 남측폭약8m(432-19번지) 포장도로와접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 위생,급배수설비있음 난방설비있음 (비동) -------------------- *건물 이용상태 -에이동:공장 -비동 1층:식당 2층:사무실 3층:사무실 4층:숙소 -------------------- *기계기구 현황 :기계기구 기호1,6,9,12~15, 18~25는 가격시점일 현재 소재불명으로 평가외함 대지 3708㎡  (1121.67평) 표준공시 260,000 결정가 361,000 [에이동,비동] 건물 1층 1992.31㎡  (602.67평) (실측면적:1808㎡)  1층 92.8㎡  (28.07평) 2층 166.25㎡  (50.29평) 3층 166.25㎡  (50.29평) 4층 132.22㎡  (40평) 제시외 식당및휴게실 60㎡  (18.15평) 각, 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 공장일부 72㎡  (21.78평) 각, 포함 공장일부 18㎡  (5.44평) 각, 포함 세면장및기계실 27㎡  (8.17평) 각, 포함 기계 1점 포함 (총 6점 중 5점 평가외)  감정시점 2013-07-03 감정회사 프라임감정 토지감정 1,338,588,000 건물감정 360,960,640 제시외 22,275,000 기계감정 8,190,000 합계 1,730,013,640 보존등기 1996-08-07  임대차내역 시노펙스그린테크  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 월1500만원 (본건전부) 김상환  (현황조사) (영광테크) 전입 2010.04.30 보증금 미상 기타 없음 (공장동일부및사무실동3층전부) 동진엠텍  (현황조사) 보증금 40,000,000 기타 없음 (제시건물에이동일부(출입문오른쪽)) 신은식  (현황조사) (낙우테크) 전입 2010.11.08 보증금 30,000,000 기타 월200만원 (제시건물에이동일부와비동2층전부) 조영종  (현황조사) (신우에너지) 전입 2011.01.04 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 엠피에스 -전소유자:동진엠피텍 2007.06.28 근저당권 우리은행 2007.06.28 1,700,000,000 가등기 (주)피엠티 -소유이전청구가등 2008.05.26 근저당권 유한정밀 2008.10.06 110,000,000 근저당권 임인춘 2008.10.24 200,000,000 근저당권 신광섭 2008.10.31 730,800,000 근저당권 유한정밀 2008.11.04 925,500,000 가압류 김정필 2008.11.14 62,083,035 임의 우리은행 -2009타경14773 2009.05.07 1,366,282,100 예고등기 부산지법 -2008 가합 24817 유한정밀 저당말소예등 2009.06.05 압류 근로복지공단 2010.01.19 가압류 영진가스 2010.03.30 168,518,938 압류 김해시 2010.11.08 가압류 류정희 2011.08.01 6,802,830 가압류 이승엽외4 2011.08.01 38,043,596 압류 국민건강보험 2012.04.25 가처분 시노펙스 -2012 카합 210 창원지법 유한 정밀저당가처 2012.05.07 임의 임인춘 -2013타경5349 2013.04.04 질권 우리이에이제11차유동화전문유한회사 -임인춘근저당질권 2013.04.12  경매진행내역 유찰 2012.09.27  1,634,676,950 (94%) 낙찰 2012.10.25  1,307,742,000 (76%)   1,310,000,000 주.신원텍스 응찰 : 1   76% 변경 2012.12.28  1,307,742,000 (76%) 변경 2013.01.03  1,307,742,000 (76%) 변경 2013.03.21  1,307,742,000 (76%) 유찰 2013.08.21  1,730,013,640 (100%) 유찰 2013.09.27  1,384,011,000 (80%) 진행 2013.10.22  1,107,209,000 (64%)