2011-9780(1) 경기도 이천시 호법면 유산리 571-7 공장경매

 

	경기도 이천시 호법면 유산리 571-7

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/03/05 10:00 사건번호 2011-9780 법 원 명 여주지원/1계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 케이디에프제삼차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사테크나비 소  유  자 주식회사테크나비 감정가액 9,046,143,240 최저가액 4,631,626,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 69% % 57% 52% % % % % % % % 53% 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월

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물건내역 면 적(단위:㎡)   경기도 이천시 호법면 유산리 571-7 유산리 소재 중부 및 영동고속국도 호법분기점 북동측 인근에지방도변에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공장,창고,농경지,임야, 도로변으로 근린생활시설,농가주택 등이 혼재. 대체로 부정형의 토지로서, 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성하여 공장용지로 이용중이며, 북측 및 서측의 지적경계선을 따라 상향식 옹벽, 남측의 지적경계선을 따라 하향식 옹벽이 축조되어 있음. 현관,탈의실,화장실 235.89㎡ 남측으로 왕복2차선(4차선 확장공사중)의 아스팔트포장도로와 접함. 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,공업배치용도지역기타(테크노전자산업(주),배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(제2권역)임. 기계기구는 국내 및 국외에서 제작된 SMT(Surface Mount TechnoIogy) 작업을위한 Chip Mounter 등으로서 현상 및 관리상태 등은 다소 양호하지 않은 상태이며,현재 전체라인 등의 기계기구는 휴동중이고, 일부 기계기구는 철거보관중임. 공장용지 8866(2681.97평) 공시지가 131,000 결정가 321,000 감정가 2,845,986,000 건물 에이동(공장) 1층 제조시설 999.05(302.21평) 창고 199.18(60.25평) 정비실 341.84(103.40평) 휴게실 167.28(50.60평) 에이에스실 597.74(180.81평) 복도 136.91(41.41평) 화장실 235.89(71.35평) 2층 사무실 496.06(150.05평) 식당 188.50(57.02평) 회의실 40(12.1평) 계단 68.08(20.59평) 대회의실 243.75(73.73평) 계측기기정비실 162.50(49.15평) 교육장 479.375(145.01평) 체력단련장 326.625(98.80평) 휴게실 167.50(50.66평) 2층 탈의실 31.50(9.52평) 화장실 54.60(16.51평) 복도,흡연실 329.65(평) 접견실 18.69(99.71평) 비동 경비실 9(2.72평) 씨동(공장) 1층 창고 391(118.27평) 2층 창고 391(118.27평) 디동(공장) 기계실 26(7.86평) 제시외건물 제시외수목 70주 건물감정 2,199,691,640 제시외감정 3,820,000 경기도 이천시 호법면 유산리 571-14 남측으로 왕복2차선(4차선 확장공사중)의 아스팔트포장도로와 접하며 대체로 부정형의 토지로서,남동하향의 완경사지대에 2계단으로 조성하여일부는 근린생활시설부지 및 북서측 일부는 체육시설(운동장 등)로 이용중이며, 지적경계선을 따라 옹벽 및 법면으로 조성되어 있음. 토지는 공부상 지목이 대이나, 일부는 체육시설(운동장)로이용중임. 제시외건물이 소재하며,규모 및용도로 보아 별 영향이 없겠음. 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역임. 대지 8598(2,600.89평) 공시지가 131,000 결정가 321,000 감정가 2,759,958,000 건물(근린주택) 1층 소매점 775.2(234.49평) 1층 주택 221.8(67.09평) 제시외건물 창고 740.5 캐노피 8 캐노피 20 정자 6.2 기계기구 55 건물감정 440,153,600 제시외감정 39,635,000 기계기구 637,701,000 경기도 이천시 호법면 유산리 571-15 근처 토지의 진입도로로 로폭 약10미터 내외의 아스팔트포장 되어 있음. 남측으로 왕복2차선(4차선 확장공사중)의 아스팔트포장도로와 접하며 대체로 부정형의 완경사 토지로서 근처 토지의 진입도로로 이용중임. 도시지역,자연녹지지역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(제2권역)임. 도로 1114(336.98평) 공시지가 131,000 결정가 107,000 감정가 119,198,000

임차관계   임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) 주민등록전입자(-) 최해걸 보증금 : 0 [전입] 2011-06-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음 불명임차인 주민등록전입자(-) 김학전 보증금 : 0 [전입] 2010-07-13 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음 불명임차인 배당요구 종기일 : 2011-10-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 16,496,610,248원) 보존등기일 : 2002-06-12 소유권 2004-07-16 테크나비     근저 2005-01-10 한국산업은행 4,000,000,000   근저 2005-06-07 한국산업은행 1,000,000,000   근저 2005-07-11 한국산업은행 1,482,880,000 100,000,000엔 근저 2006-02-03 한국산업은행 500,000,000   근저 2006-05-29 한국산업은행 1,000,000,000   근저 2010-04-12 하나은행 2,400,000,000   가압류 2010-06-22 씨어스테크놀로지 183,712,000   가압류 2010-06-22 바이오매스피씨비 569,496,200   가압류 2010-06-29 서울보증보험 602,100,000   가압류 2010-07-22 서울보증보험 234,000,000   가압류 2010-08-02 갤럭시아디스플레이 195,216,415   가압류 2010-08-02 서울보증보험 607,500,000   가압류 2010-08-05 신보희망디딤돌..(유) 1,500,000,000   가압류 2010-08-17 농협중앙회 451,226,447   가압류 2010-08-26 임흥선 7,166,500   가압류 2010-09-02 중소기업진흥공단 270,420,666   압류 2010-09-02 국민건강보험     압류 2010-09-30 한국환경공단     가압류 2010-10-01 국민은행 1,227,465,733   압류 2010-10-07 이천시     보전처분 2010-10-13       가압류 2010-10-21 외환은행 7,152,437   가압류 2010-11-25 송은옥 외1 9,605,981   가압류 2011-01-03 근로복지공단 236,766,190   가압류 2011-01-04 허명회 6,847,606   가압류 2011-01-21 구현모 1,697,038   가압류 2011-02-07 용호철 1,470,919   가압류 2011-02-21 이상진 1,886,116   강제 2011-07-27 근로복지공단 7,822,510,000 2011-10667 임의 2011-08-01 케이디에프..(유)   2011-9780

경매진행결과     2012-03-05 [진행] 최저가:4,631,626,000 원   2012-02-06 [유찰] 최저가:5,789,532,000 원   2012-01-09 [유찰] 최저가:7,236,915,000 원   2011-12-05 [유찰] 최저가:9,046,143,240 원 인근 부동산중개업소  -와우부동산 중개:   031-638-4449  -우림중개:   031-637-9100  -세기중개:   031-636-8188