정석근의 공장경매

주택시장 정상화를 위한 새 정부의 첫 부동산 종합대책이 발표됐다. 미분양이나 신축주택 외에 기존주택에 대해서도 양도세를 면제해주고 생애 첫 주택 구입에 대해 취득세를 면제해 주는 등 세제 완화에 초점이 맞춰진 가운데 총부채상환비율(DTI)과 담보대출인정비율(LTV) 등의 직접적..

부동산 취득세 추가 감면 연장안이 22일 국회 본회의를 통과함에 따라 주택거래 활성화 기대감이 커지고 있다. 특히 작년 부동산 취득세 추가 감면 조치가 시행되면서 아파트 거래가 한층 늘어난 것으로 나타나 이번에도 비슷한 효과가 나올 것으로 업계는 보고 있다. 국회는 이날 본회의..

부동산시장 정상화 대책으로 등장했던 취득세 추가 감면 혜택이 지난해 말로 끝났다. 2012년 12월 31일까지 1~2%였던 취득세율은 다시 2~4%로 조정됐다. 무주택자나 일시적 2주택자가 9억원 이하 주택을 구입할 경우 2%의 세율을 적용받고, 9억원 초과 1세대 1주택자는 4% 세율을 적용받는다. 하..

작년엔 주택시장 침체로 대표적인 부동산 투자상품이었던 아파트가 지고 오피스텔 등 수익형부동산이 떴다. 올해엔 이런 공식도 통하기 어렵게 됐다. 오피스텔 등 소형주택 역시 공급과잉 상태에 놓이면서 수익률이 하락하고 있어서다. 특정 상품에 기댄 투자는 낭패를 볼 가능성이 크..

국토해양부(장관 : 권도엽)는 평택 고덕국제화계획지구 총 13.4㎢에 대하여 12.28일 실시계획을 승인했다고 밝혔다. 고덕국제화계획지구에서는 보금자리 주택 14천호를 포함하여 총 54,499호(인구 135천명)로 세대수를 확정하였고, 단계적 개발계획에 따라 최초 서정리역세권 중심의 1단계 구..

과거 규격화된 개별 서식으로만 발급되던 부동산 정보를 하나로 통합하여 다양한 맞춤정보형태로 제공하는 부동산종합공부 열람·발급 서비스(일사편리)가 전국으로 확대 시행(‘13.8)되어 국민들이 은행·구청에서 부동산 업무 처리시 보다 편리해진다. 구 분 종 전 달라지는 내용 시행..

국토해양부(장관 권도엽)는 2013년부터 건축물 현황도면 인터넷 발급과 함께 건축행정시스템(이하 세움터)의 서비스를 공간정보기반으로 확대하고, 통계서비스도 대폭 개선한다고 밝혔다. 세움터는 건축·주택 인허가, 건축물대장 민원 등을 인터넷으로 신청하는 시스템으로, 신청서와 ..

국토해양부(장관 : 권도엽)는 연말을 맞아 수도권 광역철도망두 곳을 개통한다고 밝혔다. 이번에 개통되는 철도노선은 분당선 오리～수원(52㎞) 노선중 기흥~망포(7.4km)간과 경의선 용산～문산(48.6㎞) 노선중 공덕∼DMC(6.1㎞)간 총 13.5㎞ 구간으로 각각 오는 12월 1일(토), 12월 15일(토) 개통된..

국토해양부(장관 권도엽)는 국민생활에 불편이 있는 제도개선의 일환으로, 다중주택이나 다가구주택에 설치하는 발코니는 개소 수와 관계 없이 모두 확장하여 거실 등으로 사용할 수 있도록 “발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준”(고시)을 개정하여 11월 5일부터 시행한다고 밝혔다...

26일 국회 행정안전위원회는 전체회의를 열고 올해 말까지 주택을 매입할 경우 취득세율을 현행보다 1~2%포인트 감면해 주는 `지방세특례제한법` 개정안을 의결했다. 당초 정부와 새누리당 안은 가격ㆍ규모에 상관없이 모든 주택에 대해 취득세를 지금보다 50% 감면해 준다는 방침이었다. ..