정석근의 공장경매

기업 유치가 활발하고 교통망 확충으로 땅값이 뜀박질하고 있는 지역들을 위주로 어떤 특징을 보이고 있는지, 투자 가이드는 무엇인지 분석해봤다. ◆경기도 평택시 - 개발호재: 삼성전자 반도체 공장 설립, LG전자 등 대기업 잇딴 투자 유치. 미군기지 이전. 특히 삼성전자가 고덕국제신..

2012년 세제개편 부동산 관련 내용입니다. ◇ 다주택자 양도세 중과 폐지 = 올 연말까지 유예 중인 다주택자 양도소득세 중과 제도가 내년에 폐지된다. 1주택자든 다주택자든 주택 수에 상관없이 양도차익에 대해 기본세율(6~38%)로 과세된다는 뜻이다. 다만 투기지역 내 3주택 이상 다주택..

국토해양부(장관 권도엽)는 주택단지의 분할 건설･공급 허용 등을 내용으로 ｢주택법｣(‘12.1.26 공포, ’12.7.27 시행 예정)이 개정됨에 따라 법률에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하고, ‘5.10 주택거래 정상화 방안’의 후속조치 등을 반영한 「주택법 시행령」..

▷ 투기지역․주택거래신고지역 해제, 분양권 전매제한기간 완화, 민영주택 재당첨 제한 폐지 등 시장과열기 도입된 규제 정상화 ▷ 금리우대 보금자리론 지원대상․한도 확대, 생애최초 주택구입자금 5천억원 추가지원 등으로 실수요자 내집마련 지원 ▷ 1세대 1주택자 양도세 비..

신규 공장 건축이 가능한 경기도내 토지인 공장건축 총 허용량이 오는 2014년까지 450만㎡로 확정됐다. 9일 경기도에 따르면 국토해양부는 지난 3월 13일 수도권정비위원회를 열고 2014년까지 수도권 내 공장건축 총 허용량을 553만 6천㎡로 확정하고 이 가운데 81.3%에 해당하는 450만㎡를 경기..

그동안 보상지연으로 많은 민원이 있었던 파주 운정3지구 신도시사업이 정상화된다. 국토해양부(장관:권도엽)는 4월2일 파주운정3지구에 대한 실시계획을 승인했다고 밝혔다. 이에 따라 2009년 중단되었던 개발사업이 본격적으로 재개될 전망이다. 파주운정 3지구는 2008년 12월31일 개발계..

현재 지가는 금융위기 발생전 고점('08.10월)에 비해서는 0.89% 낮은 수준이다. 지역별 지가변동률 (단위:%) 구분 전국 수도권 서울 인천 경기 지방 '12. 2월 지변율 0.09 0.07 0.05 0.04 0.11 0.13 '11. 2월 지변율 0.09 0.10 0.12 0.06 0.08 0.07 '11년 누적 1.17 1.16 0.97 0.66 1.47 1.17 고점대비(’08.10) -0.89 -1.70 -3.54 -0.0..

지구단위계획구역 지정대상 확대 및 지구단위계획을 통한 용도지역 변경이 일부 허용된다. 9일 국토해양부는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(국토계획법) 시행령, 시행규칙 개정안을 입법예고 한다고 밝혔다. 이번 국토계획법 시행령, 시행규칙 ..

- 주민동의율 4분의 1→ 2분의 1로 올해부터 서울에서 재개발 재건축을 추진하려면 주민 절반 이상의 동의를 받아야 한다. 11일 서울시에 따르면 재개발·재건축 후보지역인 정비예정구역을 정비구역으로 지정할 때 필요한 주민동의율을 4분의 1이상에서 2분의 1이상으로 높이기로 ..

국토해양부(장관 : 권도엽)는 상습 지정체를 해소하고 지역 균형발전을 위하여 2012년에 고속도로 3개 구간 154km와 국도, 국가지원지방도 등 46개 구간 397km 확장･신설하여 개통하고, 일자리창출 및 경제 불황 조기극복을 위해 고속도로 3개 구간 75km, 민자도로 6개 구간 210km, 국도, ..