2014-52370 경기도 양주시 은현면 도하리 535-7 공장경매, 양주시 은현면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.11
사건번호	2014-52370	물건번호		배당요구종기일	2015.01.26
소재지	경기도 양주시 은현면 도하리 535-7                                   경기도 양주시 검준2길 201-27 (은현면)
입찰일	2015.08.18 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 111,164,000	청구액	1,300,000,000
채권자	케이에이제사차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,736,937,130	토지	3968.06㎡ (1200.3 평)
채무자		최저가	(64%)  1,111,640,000	건물	1344㎡ (406.6 평)
소유자				제시외	398.55㎡ (120.6 평)

감정평가내역 경기 양주시 은현면 도하리 535-7 ,-15 외3 -단듸골마을북서측인근 -주변중.소규모공장,농경지등소재한소규모공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -서측6m도로(535-12,-16번지)일부접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(위임지역15m) <535-7> -철골조판넬지붕 <535-7> -2필일단부정형등고평탄지 <535-15> -2필일단부정형등고평탄지 <535-12> -사다리형및부정형등고평탄지 <535-16> -사다리형및부정형등고평탄지 [535-7,-15] * 건물  공장 825㎡  (249.56평) 1층 창고 160㎡  (48.4평) 2층 기숙사,사무실,화장실 160㎡  (48.4평)  창고,사무실 199㎡  (60.2평) * 제시외 사무실,창고 114.15㎡  (34.53평) 포함 차양 6㎡  (1.82평) 포함 차양 6㎡  (1.82평) 포함 차양 1.5㎡  (0.45평) 포함 공장 36㎡  (10.89평) 포함 차양 1.5㎡  (0.45평) 포함 통로 30㎡  (9.07평) 포함 차양 2㎡  (0.6평) 포함 차양 16㎡  (4.84평) 포함 쓰레기장 12㎡  (3.63평) 포함 계단실차양 6㎡  (1.82평) 포함 창고 43.2㎡  (13.07평) 포함 창고 108㎡  (32.67평) 포함 차양 1.2㎡  (0.36평) 포함 가축사육장 15㎡  (4.54평) 포함 ㎡ 출입문,담장,조경수등포함  [535-7] * 공장용지 2911㎡  (880.58평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 296,000 결정가(평) 978,517 * 기계 ㎡ 기계기구22기소재-4기평가외  [535-15] * 공장용지 844㎡  (255.31평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 296,000 결정가(평) 978,517 [535-12] * 도로 전체: 763㎡ (230.81평) 182.66㎡  (55.25평) (763㎡중 182.66/763 이광용지분)  표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [535-16] 전체: 127㎡ (38.42평) 30.4㎡  (9.2평) (127㎡중 30.4/127 이광용지분)  표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 감정시점 2014-11-24 감정회사 동신감정 토지감정 1,132,359,880 건물감정 396,480,000 제시외 51,940,250 기계감정 156,157,000 합계 1,736,937,130 보존등기 2002-06-04

경매진행내역 2015.03.31(화)   유찰  1,736,937,130   (100%) 2015.05.06(수)   변경  1,389,550,000   (80%) 2015.07.14(화)   유찰  1,389,550,000   (80%) 2015.08.18(화)   진행  1,111,640,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.09.04 이광용 -전소유자:조중찬 근저당권 말소기준 2010.04.21 기업은행 양주 1,300,000,000 가압류 2014.07.21 김주형 -2014 카단 201128 수원지법 76,424,800 가압류 2014.10.22 한성지엘케이 -2014 카단 2445 서울중앙지법 332,678,938 가압류 2014.10.22 韓國電力公社 경기북부지역 -2014 카단 71189 의정부지법 25,202,660 가압류 2014.10.27 신영애 -2014 카단 4469 의정부지법 47,094,956 가압류 2014.10.28 한국무역보험공사 -2014 카단 811018 서울중앙지법 360,000,000 가압류 2014.10.28 국민은행 서교사거리 -2014 카단 6009 서울서부지법 60,507,265 가압류 2014.10.30 이태권외1 -2014 카단 4478 의정부지법 48,743,530 임의 2014.11.11 기업은행 여신관리부 -2014타경52370 1,300,000,000 가압류 2014.11.25 하나캐피탈 -2014 카단 56291 서울중앙지법 68,036,930 압류 2014.12.04 양주시 가압류 2014.12.11 김용대 -2014 카단 5230 의정부지법 9,045,220