2014-58941 경기도 양주시 은현면 운암리 201 공장경매, 양주시 은현면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.17
사건번호	2014-58941	물건번호		배당요구종기일	2015.03.03
소재지	경기도 양주시 은현면 운암리 201                                   경기도 양주시 운하로 188-24 (은현면)
입찰일	2015.08.18 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 87,060,600	청구액	1,060,369,527
채권자	농협자산관리회사(변경전:백석농협)	감정가	1,700,403,750	토지	6487㎡ (1962.3 평)
채무자		최저가	(51%)  870,606,000	건물	1101.75㎡ (333.3 평)
소유자				제시외	40㎡ (12.1 평)

감정평가내역 경기 양주시 은현면 운암리 201 가동 외3 -은현면사무소북서측근거리소재 -주변중소규모공장,농경지,임야등형성된소규모공장지대 -차량약2-3분거리왕복2차선지방도375호선소재,남동측근거리소재노선변노선버스연계 -대중교통사정다소불편 농업진흥구역 반환공여구역주변지역 생산녹지지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람) 제한보호구역(우임지역15m) <가동> -일반철골조샌드위치지붕패널 -삼각형등고평탄지 -북측약5m내외도로(251-3토지)접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <나동> -일반철골조샌드위치지붕패널 <다동> -일반철골조샌드위치지붕패널 <251-3> -부정형등고평탄지 -인접도로연계되는폭약5m내외도로로이용중 -소로1류(10-12m)(집산도로)저촉 [가동] * 공장용지 5921㎡  (1791.1평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 * 건물 공장 367.25㎡  (111.09평) 현:공실  * 제시외 창고 40㎡  (12.1평) 제외 [나동] * 건물 공장 367.25㎡  (111.09평) 현:공실  [다동] 공장 367.25㎡  (111.09평) 현:공실  [251-3] * 도로 566㎡  (171.22평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 감정시점 2014-12-22 감정회사 가온감정 토지감정 1,417,254,000 건물감정 283,149,750 합계 1,700,403,750 보존등기 2009-02-09

경매진행내역 2015.05.06(수)   유찰  1,700,403,750   (100%) 2015.06.09(화)   유찰  1,360,323,000   (80%) 2015.07.14(화)   유찰  1,088,258,000   (64%) 2015.08.18(화)   진행  870,606,000   (51.2%)      .

임대차내역 박*기    배당 2014.01.27 보증 : 450,000,000 토지및건물전부 이*용    배당 2014.01.27 보증 : 450,000,000 토지및건물전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2009.04.08 백석농협 1,365,000,000 소유권 2014.01.06 장재웅 -전소유자:의.양.티.엠.알영농조합법인 가압류 2014.11.24 외환은행 의정부 -2014 카단 55777 서울중앙지법 201,096,525 임의 2014.12.17 백석농협 -2014타경58941 1,060,369,527