감정평가내역 |
경남 양산시 어곡동 873 1동호 외2 |
-본건토지에폐기물이매립되어있어경제적가치희박한물건이나폐기물처리및복토등복구비용을제외한순수한토지의감정가격을감정평가(폐기물이없는정상적인나지를상정하여감정평가)하였음 -어곡지방산업단지내위치 -주위중소규모공장,임야등형성 -사다리형토지 -중로2류(15-20m)접함 -폐기물처리시설 -일반산업단지
일반공업지역
<873 1동호> -일반철골조트러스지붕
<2동호> -일반철골조및철콘조스라브지붕
<4동호> -일반철골조판넬지붕 |
[873 1동호] |
* 공장용지 |
40462.9㎡ (12240.03평) |
현:일부선하지 |
표준공시(㎡) |
290,000 |
결정가(㎡) |
360,000 |
결정가(평) |
1,190,088 | |
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* 건물 |
창고,처리실 435㎡ (131.59평) |
멸실 |
부속경비실 13.16㎡ (3.98평) |
㎡ |
조경수,조경석,부대시설포함 |
[2동호] |
* 건물 |
1층 사무실 207.54㎡ (62.78평) |
2층 사무실 202.5㎡ (61.26평) |
3층 사무실 202.5㎡ (61.26평) |
지하실 사무실 226.5㎡ (68.52평) |
* 제시외 |
휴게실 16.2㎡ (4.9평) 포함 |
옥탑 다용도실 4.8㎡ (1.45평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구7식소재-2식소재불명 |
[4동호] |
* 건물 |
창고 350㎡ (105.88평) |
감정시점 |
2014-03-17 |
감정회사 |
삼창감정 | |
토지감정 |
14,566,644,000 |
건물감정 |
603,698,960 |
제시외 |
2,563,200 |
기계감정 |
2,240,000 |
합계 |
15,175,146,160 | |
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경매진행내역 |
2014.09.26(금) 유찰
15,175,146,160 (100%) |
2014.10.22(수) 유찰
10,622,602,000 (70%) |
2014.11.19(수) 유찰
7,435,821,000 (49%) |
2014.12.19(금) 변경
5,205,075,000 (34.3%) |
2015.03.25(수) 변경
5,205,075,000 (34.3%) |
2015.05.21(목) 변경
5,205,075,000 (34.3%) |
2015.06.18(목) 유찰
5,205,075,000 (34.3%) |
2015.07.21(화) 낙찰
4,164,060,000
4,164,100,000 응찰 1 (주)태양의제국 (27.4%) |
2015.09.18(금) 진행
4,164,060,000 (27.4%) |
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임대차내역 |
신*규 전입 2013.05.06 보증 : 5,000,000 강산스크릴 조사서상 일부 |
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소유권 1999.08.14 원광개발 |
근저당권 말소기준 1999.08.30 (유)케릭스 500,000,000 |
근저당권 2001.02.23 (유)케릭스 2,860,000,000 |
근저당권 2004.02.19 (유)케릭스 2,600,000,000 |
가압류 2012.03.29 경남은행 양산 -2012 카단 156 양산시법원 6,135,186 |
가압류 2012.04.04 부산은행 양산 -2012 카단 1148 울산지법 303,295,560 |
가압류 2012.04.17 안희수 -2012 카단 1165 울산지법 20,000,000 |
가압류 2012.04.26 서울보증보험 부산신용지원 -2012 카단 3668 부산지법 707,317,920 |
가압류 2012.05.03 아주캐피탈 경남 -2012 카단 1731 울산지법 30,216,991 |
압류 2012.12.06 금정세무서 |
압류 2013.01.15 양산시 |
가압류 2013.02.15 권성희 -2013 카합 90 청주지법 198,000,000 |
가압류 2013.10.04 하나에스케이카드 -2013 카단 67808 서울중앙지법 15,205,755 |
압류 2013.10.07 양산시 |
가압류 2013.11.06 현대캐피탈 울산 -2013 카단 3983 울산지법 146,047,507 |
임의 2014.03.05 우리에프앤아이제30차유동화전문 -2014타경3834 4,557,295,733 |
가압류 2014.03.18 근로복지공단 -2014 카단 50355 부산지법 17,508,027 |
가압류 2014.04.09 울산과학대학교산학협력단 -2014 카단 1052 울산지법 6,050,000 |
압류 2014.04.23 울산지방검찰청 |
질권 2015.07.21 OK저축은행 -(유)케릭스저당질권 500,000,000 |
질권 2015.07.21 OK저축은행 -(유)케릭스저당질권 2,860,000,000 |
질권 2015.07.21 OK저축은행 -(유)케릭스저당질권 2,600,000,000 | |