2015-40393 경기도 평택시 청북면 한산리 733-7 공장경매, 평택시 청북면 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계 650-3167(구내3167)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.04
사건번호	2015-40393	물건번호		배당요구종기일	2015.07.27
소재지	경기도 평택시 청북면 한산리 733-7
입찰일	2016.10.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 161,064,300	청구액	4,000,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	4,695,749,960	토지	4888.04㎡ (1478.6 평)
채무자		최저가	(34%)  1,610,643,000	건물	2063.51㎡ (624.2 평)
소유자				제시외	620.3㎡ (187.6 평)

감정평가내역 경기 평택시 청북면 한산리 733-7 1동호 외5 -어연초등학교남서측직선거리약900m지점위치 -인근중소규모공장들밀집,북측인근어연한산일반공업단지소재 -302번지방도로변에서남측직선거리약300m지점위치 -차량출입용이 -근거리버스(정),차량으로약3-4분정도거리평택-화성간고속도로어연I/C진출입로소재 계획관리지역(2010.09.15) <733-7 1동호> -일반철골조기타지붕 -부정형토지로,동측으로716-15,768-18,-19,733-9번지이용한6m도로접함 농림지역(2010.09.15) <2동호> -일반철골조철콘지붕 <716-15> -부정형토지 <어연리 768-18> -부정형토지 <어연리 768-19> -부정형토지 <733-9> -부정형토지 [733-7 1동호] * 공장용지 4488㎡  (1357.62평) 표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 362,000 결정가(평) 1,196,700 * 건물 1층 공장 1349.75㎡  (408.3평) 작업장,사무실,창고,화장실등  2층 공장 127.5㎡  (38.57평) 공조실등  * 제시외 출입구 15.4㎡  (4.66평) 포함 공장일부 57㎡  (17.24평) 포함 창고 135㎡  (40.84평) 포함 옥탑 계단실 19.5㎡  (5.9평) 포함 창고 372㎡  (112.53평) 포함 창고 21.4㎡  (6.47평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-일부6식소재불명 수목(소나무,주목,벚나무,잣나무등)59주식재  [2동호] * 건물 1층 식당,주방,휴게실,화장실등 293.13㎡  (88.67평) 2층 사무실,화장실등 293.13㎡  (88.67평) [716-15] * 도로 전체: 1024㎡ (309.76평) 72㎡  (21.78평) (1024㎡중 72/1024 (주)세화지분)  표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 122,000 결정가(평) 403,308 [어연리 768-18] 전체: 537㎡ (162.44평) 38㎡  (11.5평) (537㎡중 38/537 (주)세화지분)  표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 122,000 결정가(평) 403,308 [어연리 768-19] 전체: 106㎡ (32.06평) 8㎡  (2.42평) (106㎡중 8/106 (주)세화지분)  표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 122,000 결정가(평) 403,308 [733-9] 전체: 1279㎡ (386.9평) 282.04㎡  (85.32평) (1279㎡중 282.04/1279 이옥섭지분)  표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 122,000 결정가(평) 403,308 감정시점 2015-05-22 감정회사 조양감정 토지감정 1,673,460,880 건물감정 1,130,337,080 제시외 48,597,000 기계감정 1,836,965,000 수목감정 6,390,000 합계 4,695,749,960 보존등기 2012-01-20

경매진행내역 2016.05.09(월)   유찰  4,695,749,960   (100%) 2016.06.20(월)   유찰  3,287,025,000   (70%) 2016.07.25(월)   변경  2,300,918,000   (49%) 2016.09.05(월)   유찰  2,300,918,000   (49%) 2016.10.17(월)   진행  1,610,643,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.01.20 (주)세화 근저당권 말소기준 2012.01.20 기업은행 화성장안 4,000,000,000 근저당권 2013.11.20 하나은행 720,000,000 근저당권 2013.12.10 한국산업은행 화성 1,200,000,000 근저당권 2014.04.25 한국산업은행 화성 1,200,000,000 가압류 2015.01.19 유안산업 -2015 카단 84 수원지법 평택지원 41,569,140 가압류 2015.01.27 박경운 -2015 카단 165 수원지법 평택지원 7,707,724 가압류 2015.02.17 전성표 -2015 카단 366 대전지법 천안지원 2,096,458 가압류 2015.03.18 신용보증기금 평택 -2015 카단 478 수원지법 평택지원 1,649,568,083 가압류 2015.04.21 하나카드 채권관리팀 -2015 카단 37031 서울중앙지법 28,409,902 임의 2015.05.04 기업은행 여신관리부 -2015타경40393 4,000,000,000 압류 2015.05.26 평택세무서 가압류 2015.06.30 국민은행 서울여신관리 -2015 카단 42584 서울중앙지법 315,454,511 가압류 2015.08.05 근로복지공단 -2015 카단 1001010 수원지법 안양지원 280,495,830