2016-3391 경기도 안성시 보개면 이전리 212 공장경매, 안성시 이전봉산길 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계 650-3167(구내3167)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.08
사건번호	2016-3391	물건번호		배당요구종기일	2016.07.04
소재지	경기도 안성시 보개면 이전리 212                                   경기도 안성시 이전봉산길 98-4 (보개면)
입찰일	2016.11.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 120,628,600	청구액	1,612,770,419
채권자	유비제구차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	2,461,809,150	토지	4195㎡ (1269 평)
채무자		최저가	(49%)  1,206,286,000	건물	2674.95㎡ (809.2 평)
소유자				제시외	356㎡ (107.7 평)

감정평가내역 경기 안성시 보개면 이전리 212 1동호 외3 -보개초등학교가율분교장북서측인근 -인근주택,목장,농경지,공장등혼재 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(상수도취수,정수시설200m제한지역) 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)) <212 1동호> -일반철골조콘크리트평슬래브지붕 -부정형평탄지 -북측및남측4-5m도로접함 <2동호> -일반철골조콘크리트평슬래브지붕 <3동호> -일반철골조콘크리트평슬래브지붕 <212-1> -부정형토지 -4-5m도로임 [212 1동호] * 공장용지 4055㎡  (1226.64평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 * 건물 1층 공장 994.95㎡  (300.97평) 2층 공장 990㎡  (299.47평) * 제시외 옥탑 계단실,기계실 75.2㎡  (22.75평) 포함 옥탑 창고 182㎡  (55.06평) 포함 세면장 6㎡  (1.82평) 포함 창고 66㎡  (19.96평) 포함 창고 6.4㎡  (1.94평) 포함 옥탑 계단실 20.4㎡  (6.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재-14식소재불명  [2동호] * 건물 1층 창고,작업장 330㎡  (99.82평) 2층 사무실 330㎡  (99.82평) [3동호] 경비실 30㎡  (9.07평) [212-1] * 도로 140㎡  (42.35평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 감정시점 2016-05-30 감정회사 수도감정 토지감정 918,820,000 건물감정 1,486,866,150 제시외 55,796,000 기계감정 327,000 합계 2,461,809,150 보존등기 2008-09-11

경매진행내역 2016.09.05(월)   유찰  2,461,809,150   (100%) 2016.10.17(월)   유찰  1,723,266,000   (70%)    2016.11.21(월)   진행  1,206,286,000   (49%)

임대차내역 김* 전입 2009.07.28 보증 : 4,000,000 차임 : 200,000 조사서상 20㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2008.09.11 우리은행 수원 360,000,000 근저당권 2008.09.11 우리은행 수원 -일화176,400,000엔정 1,824,311,160 소유권 2011.06.02 신재기술   근저당권 2011.07.28 하나은행 1,000,000,000 근저당권 2015.12.22 가리아폴리알콜(남경) 1,600,000,000 가압류 2016.03.22 디티씨 -2016 카단 100884 인천지법 6,303,000 가처 2016.03.25 신용보증기금 -2016 카단 10203 수원지법 평택지원 가리아폴리알콜(남경)근저가처 가압류 2016.03.28 신용보증기금 -2016 카단 10202 수원지법 평택지원 500,000,000 가압류 2016.04.01 신보2014제6차유동화전문 -2016 카단 546 서울중앙지법 800,000,000 임의 2016.04.11 우리은행 여신관리부 -2016타경3391 1,612,770,419 가압류 2016.04.21 한국무역보험공사 -2016 카단 10280 수원지법 평택지원 252,000,000