2015-1701 경기도 평택시 서탄면 수월암리 520-2 공장경매, 평택시 서탄로 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계 650-3167(구내3167)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.11
사건번호	2015-1701	물건번호		배당요구종기일	2015.05.01
소재지	경기도 평택시 서탄면 수월암리 520-2                                   경기도 평택시 서탄로 395-14 (서탄면)
입찰일	2016.10.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 742,509,200	청구액	10,228,974,084
채권자	유디제사차유동화전문유한회사(한국산업은행의양수인)	감정가	10,607,273,750	토지	13871㎡ (4196 평)
채무자		최저가	(70%)  7,425,092,000	건물	9951.54㎡ (3010.3 평)
소유자				제시외	39.6㎡ (12 평)

감정평가내역 경기 평택시 서탄면 수월암리 520-2 ,-3,-4,-5,-6,-7,-9,-11,-8,-10 외9 -마두리저수지북동측인근위치 -인근주로중소규모공장,농경지등형성 -차량출입용이 -인근버스(정),서북측직선거리약2.8km지점평택-화성간고속도로향남I/C소재 계획관리지역 비행안전구역(6구역,전술) <520-2> -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) <520-2> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-3> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-4> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-5> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-6> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-7> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-8> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-9> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-11> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m도로접하며(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한(주)경안소유토지(520-10,-19번지)통해출입 <520-12> -부정형토지 -지적상맹지로인접토지통해출입가능 [520-2,-3,-4,-5,-6,-7,-9,-11,-8,-10] * 건물 1층 공장 7283.35㎡  (2203.21평) 2000(96.4월신축),824(98.8월증축),1169.38(00.1월증축),763.56(06.8월증축),2526.41(07.12월증축)  2층 공장 378.1㎡  (114.38평) 07.12월증축  3층 공장 378.1㎡  (114.38평) 07.12월증축   수위실 32.95㎡  (9.97평) 1층 구내식당 115.64㎡  (34.98평) 2층 기숙사 130.5㎡  (39.48평) 1층 창고 204.93㎡  (61.99평) 창고,검사실  2층 사무실 204.93㎡  (61.99평) 3층 회의실 204.93㎡  (61.99평) 1층 공장 324.37㎡  (98.12평) 304(00.1월신축),20.37(02.11월증축)  2층 연구실 324.37㎡  (98.12평) 02.11월증축  3층 연구실 324.37㎡  (98.12평) 02.11월증축   펌프실 45㎡  (13.61평) * 기계 ㎡ 기계기구31식소재 지하수관정포함  [520-2] * 공장용지 1284㎡  (388.41평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 ㎡ 석축,펜스,관상및경계수목포함  [520-3] * 공장용지 1577㎡  (477.04평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 * 제시외 옥탑 26.7㎡  (8.08평) 포함 [520-4] * 공장용지 463㎡  (140.06평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 [520-5] 3291㎡  (995.53평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 [520-6] 200㎡  (60.5평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 [520-7] 4371㎡  (1322.23평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 * 제시외 2층 발코니 9㎡  (2.72평) 포함 창고 3.9㎡  (1.18평) 포함 [520-8] * 공장용지 1946㎡  (588.66평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 [520-9] 355㎡  (107.39평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 [520-11] 253㎡  (76.53평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 [520-12] * 임야 131㎡  (39.63평) 현:묵전,잡종지  표준공시(㎡) 149,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 감정시점 2015-03-13 감정회사 조양감정 토지감정 6,218,093,000 건물감정 3,281,323,750 제시외 4,161,000 기계감정 1,103,696,000 합계 10,607,273,750 보존등기 2000-01-20

경매진행내역 2016.05.09(월)   변경  10,607,273,750   (100%) 2016.06.20(월)   변경  10,607,273,750   (100%) 2016.09.05(월)   유찰  10,607,273,750   (100%) 2016.10.17(월)   진행  7,425,092,000   (70%)

임대차내역 김*일 전입 2005.01.26 보증 : 차임 : 600,000 케*티씨 캄보디아(주) 조사서상 100㎡ 김*일 전입 2008.01.17 보증 : 차임 : 50,000 (주)케*티씨텔레콤 조사서상 미상

등기부내역 소유권 1996.06.21       근저당권 말소기준 1996.07.13 한국산업은행 1,460,000,000 근저당권 1996.07.13 한국산업은행 수원 500,000,000 근저당권 1997.10.28 한국산업은행 수원 -미화100만불 1,160,250,000 근저당권 2005.07.13 한국산업은행 수원 1,500,000,000 근저당권 2006.06.23 한국산업은행 수원 1,500,000,000 근저당권 2007.06.12 한국산업은행 수원 3,000,000,000 가압류 2014.06.12 드림맥 -2014 카단 1558 수원지법 평택지원 48,333,010 압류 2014.10.02 평택세무서 가압류 2014.10.07 한국무역보험공사 -2014 카단 10358 수원지법 평택지원 1,986,335,402 가압류 2014.11.04 2011기보그린하이텍제이차유동화전문 -2014 카단 811138 서울중앙지법 2,500,000,000 가압류 2014.11.17 김진하 -2014 카단 6223 대전지법 24,000,000 압류 2014.11.18 평택시송탄출장소 가압류 2014.11.21 이응세 -2014 카단 2916 수원지법 평택지원 24,999,920 가압류 2014.11.21 대구은행 강남영업부 -2014 카단 55558 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2014.11.25 기술신용보증기금 평택기술 -2014 카단 2901 수원지법 평택지원 6,750,000,000 가압류 2014.12.01 서울보증보험 기업회생부 -2014 카단 55957 서울중앙지법 2,479,494,540 가압류 2014.12.05 서울보증보험 -2014 카단 56457 서울중앙지법 23,607,164,832 가압류 2014.12.08 우방전선 -2014 카단 287 청주지법 영동지원 70,826,510 압류 2014.12.17 국민건강보험공단 평택 가압류 2014.12.30 국민은행 여신관리 -2014 카단 57784 서울중앙지법 100,000,000 임의 2015.02.11 한국산업은행 본점기업구조 -2015타경1701 10,228,974,084 가압류 2015.03.12 우리은행 남부터미널 -2015 카단 34119 서울중앙지법 2,354,839,382 가압류 2015.04.09 김은실외1 -2015 카단 1502 수원지법 15,334,880 가압류 2015.04.09 엘에스 -2015 카단 10141 수원지법 평택지원 100,000,000 가압류 2015.04.21 김용태 -2015 카단 10257 대전지법 천안지원 109,192,300 가압류 2015.04.27 이용기 -2015 카단 313 오산시법원 11,000,000 가압류 2015.04.29 한국방위산업진흥회 -2015 카합 306 서울서부지법 4,114,000,000 가압류 2015.05.01 배지윤외1 -2015 카단 1195 수원지법 성남지원 23,478,340 가압류 2015.05.26 장순명 -2015 카단 895 수원지법 평택지원 30,433,150 가압류 2015.05.26 조은관광 -2015 카단 978 수원지법 평택지원 19,238,500