2014-16867 경기도 평택시 현덕면 운정리 199-4 창고경매, 평택시 운정길 창고경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계 650-3167(구내3167)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.21
사건번호	2014-16867	물건번호	2	배당요구종기일	2015.03.27
소재지	경기도 평택시 현덕면 운정리 199-4                                   경기도 평택시 운정길 79 (현덕면)
입찰일	2016.10.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 164,375,000	청구액	2,279,929,693
채권자	안중농협	감정가	2,348,214,000	토지	6176㎡ (1868.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,643,750,000	건물	1333.23㎡ (403.3 평)
소유자				제시외	20㎡ (6 평)

감정평가내역 경기 평택시 현덕면 운정리 199-4 1동 외4 -포승읍사무소남동측직선거리600m지점위치 -부근농가주택,창고,소규모공장,축사,전,답등농경지등형성 -소형차량출입가능 -교통사정보통 -버스(정)(포승읍사무소)도보15분소요 -서측3m도로(199-15번지)접함 계획관리지역 <1동> -일반철골조기타지붕 -자루형평탄지 <2동> -강파이프구조기타지붕 <199-7 1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -부정형평탄지 <199-7 2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 [1동] * 창고용지 3490㎡  (1055.72평) 현:일부텃밭  표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 건물 창고 397.32㎡  (120.19평) * 제시외 사무실 16㎡  (4.84평) 포함 * 기타 ㎡ 발효탱크소재 지하관정소재  [2동] * 건물 창고 198㎡  (59.9평) 현:공가  [199-7 1동] * 창고용지 2410㎡  (729.02평) 표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 319,000 결정가(평) 1,054,550 * 건물 창고,사무실,공장,화장실등 397.32㎡  (120.19평) [199-7 2동] 창고 340.59㎡  (103.03평) * 제시외 경비실 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ 입찰외사무실,기계설비소재(임차인설치한것으로조사되었음)  [199-15] * 임야 276㎡  (83.49평) 현:대부분도로,잡종지  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 ㎡ **2015.6월 감정가조정  감정시점 2014-12-17 감정회사 일신감정 토지감정 1,898,144,000 건물감정 435,270,000 제시외 3,600,000 기타 11,200,000 합계 2,348,214,000 보존등기 2007-06-15

경매진행내역 2015.05.04(월)   유찰  2,348,214,000   (100%) 2015.06.15(월)   변경  1,643,750,000   (70%) 2016.05.09(월)   변경  2,348,214,000   (100%) 2016.06.20(월)   변경  1,643,750,000   (70%) 2016.09.05(월)   유찰  2,348,214,000   (100%) 2016.10.17(월)   진행  1,643,750,000   (70%)

임대차내역 (주)덕*사    배당 2014.12.03 보증 : 15,000,000 차임 : 1,200,000 1동전부 이*복 전입 2011.04.27 배당 2014.12.08 보증 : 12,000,000 차임 : 1,000,000 씨*린평택 조사서상점유: 2011.04.26- 2014.04.26 1200만/110만 2동창고전부 전*제 전입 2012.11.16 보증 : 12,000,000 차임 : 1,320,000 (주)오*이코리아 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2007.06.15 이*승 근저당권 말소기준 2007.06.15 안중농협 포승 2,665,000,000 근저당권 2010.09.10 안중농협 포승 130,000,000 임의 2014.11.21 안중농협 -2014타경16867 2,279,929,693 가압류 2014.12.26 덕성사 -2014 카단 11516 인천지법 15,000,000 압류 2015.01.06 평택시