2015-29427 경기도 화성시 남양읍 무송리 524-20 공장경매, 화성시 현대기아로 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매3계 (031)210-1263(구내1263)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.08.17
사건번호	2015-29427	물건번호		배당요구종기일	2015.12.11
소재지	경기도 화성시 남양읍 무송리 524-20                                   경기도 화성시 현대기아로324번길 51 (남양읍)
입찰일	2016.12.13 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,106,900	청구액	123,550,082
채권자	김명래	감정가	787,241,000	토지	1432.7㎡ (433.4 평)
채무자		최저가	(70%)  551,069,000	건물	490㎡ (148.2 평)
소유자				제시외	4.5㎡ (1.4 평)

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 무송리 524-20 외5 -안장골마을남동측인근 -부근단독주택,공장,농경지,임야등소재 -인근지방도,버스(정)소재 -전반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <524-20> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -장방형토지 -자동차통행524-19 ,-29, -30, -31, -35번지이용,남측및서측도로폭차이있으나약7m내외도로개설 <524-19> -부정형토지 <524-29> -삼각형토지 <524-30> -삼각형토지 <524-31> -부정형토지 <524-35> -삼각형토지 [524-20] * 공장용지 1301㎡  (393.55평) 표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 395,000 결정가(평) 1,305,791 * 건물 제조업소 490㎡  (148.22평) 작업장,사무실,화장실  * 제시외 기계실 4.5㎡  (1.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식(2식소재불명)소재 입찰외컨테이너1동,사무실형태구조물2동소재  [524-19] * 도로 전체: 778㎡ (235.34평) 124.3㎡  (37.6평) (778㎡중 124.3/778 (주)부연기공지분)  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [524-29] 전체: 8㎡ (2.42평) 1.3㎡  (0.39평) (8㎡중 1.3/8 (주)부연기공지분)  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [524-30] 전체: 4㎡ (1.21평) 0.6㎡  (0.18평) (4㎡중 0.6/4 (주)부연기공지분)  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [524-31] * 공장용지 전체: 31㎡ (9.38평) 4.9㎡  (1.48평) (31㎡중 4.9/31 (주)부연기공지분) 현:도로  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 [524-35] * 도로 전체: 4㎡ (1.21평) 0.6㎡  (0.18평) (4㎡중 0.6/4 (주)부연기공지분)  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 130,000 결정가(평) 429,754 감정시점 2015-08-31 감정회사 한경감정 토지감정 531,016,000 건물감정 196,000,000 제시외 225,000 기계감정 60,000,000 합계 787,241,000 보존등기 2007-05-18

경매진행내역 2016.11.10(목)   유찰  787,241,000   (100%) 2016.12.13(화)   진행  551,069,000   (70%)

임대차내역 (주)펠*코리아 전입 2015.07.21 최경민 조사서상 490㎡

등기부내역 소유권 2007.05.18 부연기공 근저당권 말소기준 2007.05.18 기업은행 화성봉담 900,000,000 가압류 2015.06.04 김명래 -2015 카단 1347 청주지법 118,125,567 가압류 2015.06.10 인다산업 -2015 카단 1651 울산지법 7,150,000 가압류 2015.07.17 신용보증기금 화성서 -2015 카단 201812 수원지법 75,650,000 강제 2015.08.17 김명래 -2015타경29427 123,550,082 가압류 2015.09.04 라사식 -2015 카단 643 수원지법 오산시법원 15,895,849 가압류 2015.11.20 충북로지스 -2015 카단 1305 청주지법 충주지원 22,988,000 가압류 2015.12.08 피제이스틸 -2015 카단 3523 의정부지법 고양지원 29,034,016 가압류 2015.12.18 배덕수 -2015 카단 5558 수원지법 61,623,250 압류 2015.12.28 화성시 가압류 2016.02.02 서울보증보험 경원신용지원 -2016 카단 31295 서울중앙지법 47,610,000 임의 2016.02.26 기업은행 여신관리부 -2016타경5800