2016-648 경기도 광주시 도척면 방도리 359 공장경매, 광주시 도척면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매1계 (031)737-1321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.17
사건번호	2016-648	물건번호		배당요구종기일	2016.03.28
소재지	경기도 광주시 도척면 방도리 359      경기도 광주시 도척로765번길 67-16 (도척면)
입찰일	2016.12.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 39,722,500	청구액	429,654,794
채권자		감정가	810,662,560	토지	1565㎡ (473.4 평)
채무자		최저가	(49%)  397,225,000	건물	661.64㎡ (200.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 광주시 도척면 방도리 359 ,-1, 360-2 1호동 외1 -유정리보건진료소남측인근위치 -주위공장,창고,주택,농경지,임야등소재 -차량출입가능,대중교통사정다소불편 -부정형토지 -북측4m포장도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <1호동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린시설 -공부상359,-1,360-2번지로되어있으나토지대장상10.10.26자로359번지로합병됨 <2호동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -1종근린시설 -공부상359,-1,360-2번지로되어있으나토지대장상10.10.26자로359번지로합병됨 [359,-1, 360-2 1호동] * 건물 1층 제조업소 399.14㎡  (120.74평) 2층 사무실,사장실등 90㎡  (27.22평) * 기계 ㎡ 기계기구24식소재 입찰외이동및철거가능한컨테이너6개동소재 계단실건물에포함평가  [2호동] * 건물 제조업소 172.5㎡  (52.18평) [359] * 공장용지 1565㎡  (473.41평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 302,000 결정가(평) 998,352 감정시점 2016-02-05 감정회사 승우감정 토지감정 472,630,000 건물감정 286,524,560 기계감정 51,508,000 합계 810,662,560 보존등기 2010-10-22

경매진행내역 2016.09.05(월)   변경  810,662,560   (100%) 2016.10.10(월)   유찰  810,662,560   (100%) 2016.11.14(월)   유찰  567,464,000   (70%) 2016.12.19(월)   진행  397,225,000   (49%)

임대차내역 전*택 전입 2011.10.18 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 조사서상 미상 (주)유*코리아 전입 2012.09.27 보증 : 20,000,000 차임 : 1,300,000 조사서상 미상 (주)대*종합밸브 전입 2013.01.28 보증 : 20,000,000 차임 : 1,300,000 조사서상 미상 최*원 전입 2015.09.01 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.09.04 대성종합밸브 근저당권 말소기준 2013.09.04 윤현수 520,000,000 근저당권 2013.10.18 우리은행 논현역 120,000,000 근저당권 2013.12.20 우리은행 논현역 60,000,000 압류 2014.11.07 광주시 가압류 2016.01.08 우리카드 채권관리부 -2016 카단 30262 서울중앙지법 18,638,487 임의 2016.01.18 융창상호저축은행 -2016타경648 429,654,794 질권 2016.07.21 동작신협 -윤현수근저질권 520,000,000