2016-8172 경상남도 김해시 부곡동 254-9 공장경매, 김해시 장유로115번길 49-9 (부곡동) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.22
사건번호	2016-8172	물건번호		배당요구종기일	2016.10.17
소재지	경상남도 김해시 부곡동 254-9      경상남도 김해시 장유로115번길 49-9 (부곡동)
입찰일	2017.04.11 [10:00, 10:00별관제103호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 212,114,000	청구액	3,039,259,106
채권자	(주)대구은행	감정가	4,142,850,800	토지	3751㎡ (1134.7 평)
채무자		최저가	(51%)  2,121,140,000	건물	2687.94㎡ (813.1 평)
소유자				제시외	93㎡ (28.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 부곡동 254-9 가동 외1 -김해시청장유출장소북동측인근 -주위소규모공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -고정냉난방설비 -사다리형등고평탄지로남동측도로와고지이루고있음 -북동측노폭6m도로접하고있으며노폭20m계획도로접하고있음 -소로1류(10-12m)접함 -중로1류(20-25m)접함 도시지역 일반공업지역 준보전산지 <가동> -일반철골구조철콘조불연판넬지붕(현:평슬래브지붕) <나동> -일반철골구조불연판넬지붕 [가동] * 공장용지 3751㎡  (1134.68평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 718,000 결정가(평) 2,373,564 * 건물 공장 1970.7㎡  (596.14평) 부속1층사무실 105㎡  (31.76평) 사무실,화장실,샤워실  부속2층사무실 105㎡  (31.76평) 부속3층숙소,계단실 35.5㎡  (10.74평) 부속창고 50㎡  (15.12평) * 제시외 기계실 43.1㎡  (13.04평) 포함 공장일부 25㎡  (7.56평) 포함 탈의실 11.2㎡  (3.39평) 포함 기계실 13.7㎡  (4.14평) 포함 기계기구3점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재 입찰외이동,철거용이한부속건물3층컨테이너박스다수동소재  [나동] * 건물 1층 공장 370.8㎡  (112.17평) 2층 공장 50.94㎡  (15.41평) 현:창고  감정시점 2016-08-03 감정회사 프라임감정 토지감정 2,693,218,000 건물감정 1,111,105,000 제시외 10,497,800 기계감정 328,030,000 합계 4,142,850,800 보존등기 2009-01-16

경매진행내역 2017.01.10(화)   유찰  4,142,850,800   (100%) 2017.02.09(목)   유찰  3,314,281,000   (80%) 2017.03.09(목)   유찰  2,651,425,000   (64%) 2017.04.11(화)   진행  2,121,140,000   (51.2%)

임대차내역 김*열 사업 2013.04.03 미상 (주)태*메탈 전입 2014.02.14 보증 : 50,000,000 차임 : 15,000,000 대표자:이동호 전종록임차인점유부분외나머지전부 (주)태*메탈 전입 2014.02.14 보증 : 50,000,000 차임 : 15,000,000 대표자:이*호 진*록임차인점유부분외나머지전부 진*록 사업 2016.04.11 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 가동내(2층사무실전부)

등기부내역 소유권 2009.01.16 근저당권 말소기준 2014.07.22 대구은행 김해 3,390,000,000 가압류 2014.08.26 고광훈 -2014 카단 2737 창원지법 53,240,560 압류 2015.02.04 김해세무서 가압류 2015.03.09 이영호 -2015 카단 1527 부산지법 24,316,930 가압류 2015.04.08 이성한 -2015 카단 2315 부산지법 17,275,621 압류 2015.06.16 김해시 가압류 2015.08.04 김해조 -2015 카단 1391 부산지법 부산지법동부지원 6,000,000 가압류 2016.03.22 부산은행 광안동 -2016 카단 396 부산지법 부산지법동부지원 97,796,630 가압류 2016.06.27 근로복지공단 부산동부 -2016 카단 10123 김해시법원 3,000,000 임의 2016.07.22 대구은행 여신관리부 -2016타경8172 3,039,259,106