2015-14909 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 566 공장경매, 울주군 온산읍 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매7계 216-8267(구내8267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.28
사건번호	2015-14909	물건번호		배당요구종기일	2016.01.25
소재지	울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 566
입찰일	2017.04.25 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 304,808,600	청구액	4,213,598,603
채권자	(주)경남은행	감정가	3,810,107,000	토지	9107㎡ (2754.9 평)
채무자		최저가	(80%)  3,048,086,000	건물	1784.79㎡ (539.9 평)
소유자				제시외	742.9㎡ (224.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 울산 울주군 온산읍 삼평리 567-1 1동호 외8 -삼평초등학교북동측인근위치 -주위공장및철도주변농경지,임야등형성 -*1차감정:3,715,957,400 도시지역 자연녹지지역 <567-1 1동호> -일반철골구조판넬지붕 -부정형평지 -일단의북동측으로진입로개설 -대로2류접함 상대정화구역 <566> -4필일단의부정형으로대체로평탄하게조성된사무실건물부지및작업장으로이용중 -일단의북동측으로진입로개설 -대로2류접함 <568> -4필일단의부정형으로대체로평탄하게조성된사무실건물부지및작업장으로이용중 -일단의북동측으로진입로개설 -대로2류접함 <569-8> -4필일단의부정형으로대체로평탄하게조성된사무실건물부지및작업장으로이용중 -일단의북동측으로진입로개설 <566> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -1종근린생활시설 <565> -부정형의자체는대체로평탄하게조성된공장의마당및작업장부지로이용중 -일단의북동측으로진입로개설 -대로2류 <567> -부정형의자체는대체로평탄하게조성된공장의마당및작업장부지로이용중 -일단의북동측으로진입로개설 -대로2류 <567-4> -부정형의자체는대체로평탄하게조성된공장의마당및작업장부지로이용중 -일단의북동측으로진입로개설 -대로2류 <567-5> -부정형경사지 -완충녹지 [567-1 1동호] * 공장용지 3727㎡  (1127.42평) 표준공시(㎡) 182,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 건물 공장 1434.24㎡  (433.86평) 기존부분:463.14 증축부분:971.1  부속화장실,샤워실등 30.55㎡  (9.24평) * 제시외 작업장 384.4㎡  (116.28평) 포함 작업장 316.6㎡  (95.77평) 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 포함 처마 2.8㎡  (0.85평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 기계기구1식소재 ㎡ 제외 휴게실 9.3㎡  (2.81평) 제외 창고 4.8㎡  (1.45평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구14식재 2차변압시설소재 인버터펌프소재 입찰외소유자미상의이동용이한컨테이너박스다수동소재 관정포함  [566] * 대지 789㎡  (238.67평) 표준공시(㎡) 182,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 기타 ㎡ 구축물(코바이트,알티차단블록)1식소재  [568] * 대지 895㎡  (270.74평) 표준공시(㎡) 182,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 [569-8] 94㎡  (28.44평) 표준공시(㎡) 182,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 [566] * 건물 1층 160㎡  (48.4평) 2층 160㎡  (48.4평) ㎡ 사무실,식당,화장실등  [565] * 전 175㎡  (52.94평) 현:잡종지  결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 ㎡ 농취증필요  [567] * 답 1616㎡  (488.84평) 현:잡종지  결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 ㎡ 농취증필요  [567-4] * 임야 1626㎡  (491.86평) 현:잡종지  결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 [567-5] 185㎡  (55.96평) 맹지  표준공시(㎡) 13,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 ㎡ **2016.10월 구축물,2차변압시설,인버터펌프 추가,제시외휴게실,창고 제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-11-11 감정회사 태평양감정 토지감정 2,326,728,000 건물감정 825,393,000 제시외 227,025,000 기계감정 343,461,000 기타 87,500,000 합계 3,810,107,000 보존등기 2008-04-22

경매진행내역 2016.10.28(금)   변경  3,715,957,400   (97.5%) 2017.01.31(화)   유찰  3,810,107,000   (100%) 2017.02.27(월)   변경  3,048,086,000   (80%) 2017.04.25(화)   진행  3,048,086,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.02.06 엠앤코(주)   근저당권 말소기준 2013.05.02 경남은행 여신관리부 4,677,600,000 가압류 2015.06.23 국일인토트 -2015 카단 1659 울산지법 21,629,900 가압류 2015.06.25 모아산업 -2015 카단 4511 부산지법 60,088,000 가압류 2015.07.21 이재명 -2015 카단 1496 대전지법 천안지원 9,760,000 가압류 2015.08.05 세운철강 -2015 카단 5723 부산지법 59,881,592 가압류 2015.08.11 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카합 375 울산지법 518,518,000 가압류 2015.08.18 기술신용보증기금 동래기술평가 -2015 카단 51878 부산지법 100,000,000 가압류 2015.09.01 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카합 412 울산지법 217,800,000 가압류 2015.09.11 김승남 -2015 카단 2699 울산지법 17,876,100 가압류 2015.09.21 고민지 -2015 카단 2857 울산지법 15,622,200 가압류 2015.09.25 최종철 -2015 카단 2826 울산지법 27,568,769 가압류 2015.09.25 봉남식외8 -2015 카단 2828 울산지법 134,400,970 가압류 2015.09.25 곽대영 -2015 카단 2827 울산지법 29,235,783 가압류 2015.10.02 이우익 -2015 카단 7147 부산지법 17,684,193 가압류 2015.10.05 오지현 -2015 카단 2829 울산지법 16,129,176 가압류 2015.10.08 손학수 -2015 카단 2912 울산지법 3,074,240 이전 2015.10.12 기술신용보증기금 부산기술평가 -경남은행(13.05.02) 500,000,000 가압류 2015.10.14 조영만외1 -2015 카단 2900 울산지법 17,254,628 가압류 2015.10.20 이건 -2015 카단 3075 울산지법 6,134,100 임의 2015.10.29 경남은행 여신관리부 -2015타경14909 4,213,598,603 가압류 2015.12.07 신용보증기금 부산경남영업본부부산신용보험 -2015 카단 10979 울산지법 39,000,000 가압류 2016.01.21 박철민 -2016 카단 110 울산지법 9,020,000