2016-9089 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 376-2 공장경매, 울주군 금곡길 174-9 (삼동면) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매1계 216-8261(구내8261)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.20
사건번호	2016-9089	물건번호		배당요구종기일	2016.10.13
소재지	울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 376-2      울산광역시 울주군 금곡길 174-9 (삼동면)
입찰일	2017.04.27 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 165,793,300	청구액	1,870,000,000
채권자	유앤제칠차유동화전문유한회사(양도전:농협은행(주))	감정가	3,289,554,680	토지	15521㎡ (4695.1 평)
채무자		최저가	(50%)  1,657,933,000	건물	1990.5㎡ (602.1 평)
소유자				제시외	364.2㎡ (110.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 울산 울주군 삼동면 금곡리 386-2 ,386,-1,391-2 A동호 외6 -중금곡마을내소재 -주위자연마을,농경지등형성 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015.12.17) <386-2 A동호> -일반철골구조그라스울판넬지붕 -철콘구조철콘지붕 -경량철골구조그라스울판넬지붕 <376-2> -북측으로약5-6m도로접함 농업진흥구역 <386-2> -391-2와일단지 보전산지 임업용산지 <386-3> -동측및서측하향완경사지,자연림 가축사육제한구역(축종별거리제한30m미만제한) 보전산지 임업용산지 <386-4> -부정형토지 [386-2,386,-1,391-2 A동호] * 건물 공장 1415.04㎡  (428.05평) * 제시외 기계기구3점(최영찬에게매각)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구9점소재-1점소재불명(평가외) **입찰외기계기구포함여부확인바랍니다  [B동호] * 건물 1층 공장 224.37㎡  (67.87평) 사무실,화장실등  2층 공장 224.37㎡  (67.87평) 사무실,회의실,화장실등  3층 공장 31.5㎡  (9.53평) 계단실,펌프실  [C동호] 공장 95.22㎡  (28.8평) 식당,휴게실,화장실등  [376-2] * 도로 32㎡  (9.68평) 공장진입도로  결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [386-2] * 공장용지 9368㎡  (2833.82평) 현:일부법면  결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 * 제시외 창고 102㎡  (30.86평) 포함 창고 95㎡  (28.74평) 포함 창고 167.2㎡  (50.58평) 포함 [386-3] * 임야 6043㎡  (1828.01평) 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 [386-4] * 답 4㎡  (1.21평) 현:전  결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 ㎡ 농취증필요  [391-2] * 공장용지 74㎡  (22.38평) 현:일부법면  결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 감정시점 2016-08-17 감정회사 가온감정 토지감정 1,661,994,000 건물감정 1,126,573,680 제시외 77,295,000 기계감정 423,692,000 합계 3,289,554,680 보존등기 2009-01-12

경매진행내역 2017.01.26(목)   유찰  3,238,149,680   (98.4%) 2017.02.24(금)   유찰  2,590,520,000   (78.7%) 2017.03.23(목)   유찰  2,072,416,000   (63%) 2017.04.27(목)   진행  1,657,933,000   (50.4%)

임대차내역 변*희 전입 2014.10.13 확정 2014.10.13 배당 2016.08.04 보증 : 10,000,000 신*정공 1층전부

등기부내역 소유권 2011.06.08 근저당권 말소기준 2014.09.04 농협은행 울산영업부 2,244,000,000 근저당권 2014.09.04 부산은행 명륜동 360,000,000 근저당권 2014.11.19 부산은행 명륜동 120,000,000 근저당권 2015.04.16 중소기업진흥공단 600,000,000 가등 2016.04.07 유진산업기계 -소유이전청구가등 임의 2016.07.20 농협은행 울산여신관리단 -2016타경9089 1,870,000,000 압류 2016.09.26 울산시울주군