2016-55139 경기도 김포시 양촌읍 유현리 77-1 공장경매, 김포시 유현삭시로 377 (양촌읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.22
사건번호	2016-55139	물건번호		배당요구종기일	2017.03.03
소재지	경기도 김포시 양촌읍 유현리 77-1      경기도 김포시 유현삭시로 377 (양촌읍)
입찰일	2017.11.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 117,830,300	청구액	1,253,839,485
채권자	케이아이제5에이유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,683,290,250	토지	2274㎡ (687.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,178,303,000	건물	805.49㎡ (243.7 평)
소유자				제시외	844.2㎡ (255.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 유현리 77-1 외1 -서현마을남동측인근 -주변전,답등의농경지및공업용부동산등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -가장형등고평탄지 -북측4m도로접함 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역15m) <77-1> -철골조샌드위치판넬지붕 <77-3> -공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률시행규책제26조1항2호(사도부지)에준하여평가하였음 [77-1] * 공장용지 2207㎡  (667.62평) 표준공시(㎡) 371,000 결정가(㎡) 592,000 결정가(평) 1,957,034 * 건물 <가동> 공장 360㎡  (108.9평) <나동> 공장 360㎡  (108.9평) <다동> 사무실 85.49㎡  (25.86평) * 제시외 화장실 8㎡  (2.42평) 포함 창고 648㎡  (196.02평) 포함 창고,작업장 180㎡  (54.45평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [77-3] * 도로 67㎡  (20.27평) 표준공시(㎡) 371,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 * 제시외 화장실 8.2㎡  (2.48평) 포함 감정시점 2017-01-04 감정회사 JS감정 토지감정 1,319,676,000 건물감정 261,784,250 제시외 43,830,000 기계감정 58,000,000 합계 1,683,290,250 보존등기 2001-07-31

경매진행내역 2017.04.25(화)   유찰  1,683,290,250   (100%) 2017.05.30(화)   변경  1,178,303,000   (70%) 2017.09.12(화)    낙찰   1,178,303,000    1,323,400,000 응찰 9 장*숙 (78.6%) 2017.11.28(화)   진행  1,178,303,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.09.21 진성이알브이 근저당권 말소기준 2012.09.21 기업은행 여신관리부 1,500,000,000 근저당권 2013.01.25 우리은행 본점 255,000,000 근저당권 2016.10.10 김유미 130,000,000 가압류 2016.11.15 파인핸즈 -2016 카단 6408 인천지법 26,107,400 가압류 2016.11.22 신용보증기금 인천 -2016 카단 104020 인천지법 297,000,000 가압류 2016.12.05 에너지인증연구소 -2016 카단 4573 수원지법 29,150,000 이전 2016.12.09 기술보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(12.09.21) 338,711,459 가압류 2016.12.13 서울보증보험 강서신용지원 -2016 카단 51272 서울중앙지법 520,279,364 임의 2016.12.22 기업은행 여신관리부 -2016타경55139 1,253,839,485 가처 2016.12.23 신용보증기금 인천재기지원 -2016 카단 11368 인천지법 부천지원 김유미근저가처