2017-60367 경기도 김포시 통진읍 귀전리 40-28 창고경매, 김포시 애기봉로 616-36 (통진읍) 창고경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.20
사건번호	2017-60367	물건번호		배당요구종기일	2017.04.04
소재지	경기도 김포시 통진읍 귀전리 40-28      경기도 김포시 애기봉로 616-36 (통진읍)
입찰일	2017.11.28 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 74,158,900	청구액	1,260,000,000
채권자	에프아이1706유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	1,513,447,680	토지	2646.51㎡ (800.6 평)
채무자		최저가	(49%)  741,589,000	건물	943.16㎡ (285.3 평)
소유자				제시외	670.5㎡ (202.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 귀전리 40-28 외2 -신절루마을북서측인근 -주위전,답등농경지및자연림,중소규모공장및창고등소재 -차량출입무난 -시외곽소재하여대중교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 하수처리구역(개곡처리분구) 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역12m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할구역) <40-28> -일반철골구조단열판넬지붕 -사다리형평탄지,북측높이2m상향식석축조성 -남측및남동측6m도로각각개설 -2층:난방설비 <40-15> -부정형토지 접도구역 <40-29> -부정형토지 [40-28] * 창고용지 2520㎡  (762.3평) 표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 * 건물 1층 물류창고,화장실,보일러실 750㎡  (226.88평) 2층 사무실,휴게실,식당 193.16㎡  (58.43평) * 제시외 창고 314㎡  (94.98평) 포함 물탱크실 9㎡  (2.72평) 포함 적치장 300㎡  (90.75평) 포함 창고 47.5㎡  (14.37평) 포함 [40-15] * 도로 전체: 985㎡ (297.96평) 10.51㎡  (3.18평) (985㎡중 17/1593 (주)피제이테크지분)  표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [40-29] 전체: 528㎡ (159.72평) 116㎡  (35.09평) (528㎡중 116/528 (주)피제이테크지분)  표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 감정시점 2017-01-24 감정회사 부성감정 토지감정 1,124,497,440 건물감정 343,310,240 제시외 45,640,000 합계 1,513,447,680 보존등기 2007-01-31

경매진행내역 2017.04.25(화)   유찰  1,513,447,680   (100%) 2017.05.30(화)   유찰  1,059,413,000   (70%) 2017.07.04(화)   변경  741,589,000   (49%) 2017.09.12(화)    낙찰   741,589,000    1,062,764,983 응찰 13 박*봉외1 (70.2%) 2017.11.28(화)   진행  741,589,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.01.31 피제이테크 근저당권 말소기준 2008.01.23 기업은행 구로사랑 360,000,000 근저당권 2016.05.26 기업은행 구로사랑 900,000,000 가압류 2016.11.02 한국무역보험공사 -2016 카단 811380 서울중앙지법 243,000,000 가압류 2016.11.18 신보2013제14차유동화전문 -2016 카단 1773 서울중앙지법 500,000,000 가압류 2016.11.22 신보2014제10차유동화전문 -2016 카단 1772 서울중앙지법 360,000,000 가압류 2016.11.23 한국무역보험공사 -2016 카단 812160 서울중앙지법 106,984,156 임의 2017.01.20 기업은행 여신관리부 -2017타경60367 1,260,000,000