2016-52628 경기도 김포시 대곶면 송마리 145-4 공장경매, 김포시 율생중앙로206번길 47 (대곶면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매2계 (032)320-1132	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.06
사건번호	2016-52628	물건번호		배당요구종기일	2016.09.12
소재지	경기도 김포시 대곶면 송마리 145-4      경기도 김포시 율생중앙로206번길 47 (대곶면)
입찰일	2017.12.05 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 125,003,200	청구액	1,468,000,000
채권자	유아이제십오차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	1,786,760,270	토지	2048.37㎡ (619.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,250,032,000	건물	1480.3㎡ (447.8 평)
소유자				제시외	1182㎡ (357.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 송마리 145-1 ,-2,-3,-4,-5,-6,-7 3호 외4 -대곶초등학교북서측근거리 -주변중소형공장및전,답,농가주택,근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -대중교통상황보통 -버스(정)인근소재 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 군사기지및군사시설보호구역(육군제17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역12m) <145-1 3호> -일반철골조조립식판넬지붕 -건축허가일자는1990.03.24이나건물사용승인일은미상 -1층면적은760.3㎡로등재되어있으나,2012.09.25자1층보일러실40.3㎡는말소 <145-4> -부정형평지 -동측으로145-7번지와도로접하여있음 <145-7> -부정형평지 -중로3류(폭12-15m)(저촉) <145-9> -부정형완경사지 -중로3류(폭12-15m)(저촉) <145-10> -부정형완경사지 -중로3류(폭12-15m)(저촉) [145-1,-2,-3,-4,-5,-6,-7 3호] * 건물 1층 공장 760.3㎡  (229.99평) 2층 공장 720㎡  (217.8평) ㎡ 영업중단상태  * 기계 ㎡ 기계기구8점소재  [145-4] * 공장용지 1893㎡  (572.63평) 표준공시(㎡) 377,000 결정가(㎡) 534,000 결정가(평) 1,765,297 * 제시외 보일러실 12㎡  (3.63평) 포함 공장등 510㎡  (154.28평) 포함 축사 660㎡  (199.65평) 제외 소재불명 제외 [145-7] * 도로 전체: 1056㎡ (319.44평) 132.23㎡  (40평) (1056㎡중 132.23/1056 네오테크산업지분)  표준공시(㎡) 377,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 [145-9] 전체: 230㎡ (69.58평) 19.83㎡  (6평) (230㎡중 19.83/230 네오테크산업지분)  표준공시(㎡) 377,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 [145-10] 전체: 478㎡ (144.6평) 3.31㎡  (1평) (478㎡중 3.31/478 네오테크산업지분)  표준공시(㎡) 377,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 감정시점 2016-07-15 감정회사 청조감정 토지감정 1,037,430,270 건물감정 334,800,000 제시외 78,900,000 기계감정 335,630,000 합계 1,786,760,270 보존등기 1993-11-29

경매진행내역 2017.10.31(화)   유찰  1,785,760,270   (99.9%) 2017.12.05(화)   진행  1,250,032,000   (70%)

임대차내역 서*알루미늄 (주) 전입 2015.09.21 보증 : 5,000,000 대표:윤* 미상

등기부내역 소유권 2012.08.29 네오테크산업 근저당권 말소기준 2012.08.29 기업은행 홍대역 864,000,000 근저당권 2013.03.29 기업은행 홍대역 280,000,000 근저당권 2014.03.31 기업은행 홍대역 84,000,000 근저당권 2014.06.27 대창그랜드 500,000,000 근저당권 2015.05.06 기업은행 홍대역 240,000,000 가압류 2015.12.07 기술신용보증기금 김포기술평가 -2015 카단 11049 인천지법 부천지원 184,127,001 가압류 2016.02.17 인천신용보증재단 서인천 -2016 카단 786 인천지법 50,000,000 압류 2016.05.19 김포세무서 임의 2016.07.06 기업은행 여신관리부 -2016타경52628 1,468,000,000 가압류 2016.07.12 중소기업진흥공단 -2016 카단 10440 창원지법 진주지원 8,769,696 가압류 2016.12.21 중소기업중앙회 -2016 카단 204558 서울남부지법 5,363,930