2017-3661 경기도 김포시 통진읍 귀전리 237-6 공장경매, 김포시 귀전로55번길 42-34 (통진읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.12
사건번호	2017-3661	물건번호		배당요구종기일	2017.06.19
소재지	경기도 김포시 통진읍 귀전리 237-6      경기도 김포시 귀전로55번길 42-34 (통진읍)
입찰일	2017.12.05 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 59,093,100	청구액	522,291,855
채권자	케이에이제십차유동화전문유한회사(변경전:농협은행(주))	감정가	844,187,000	토지	1533㎡ (463.7 평)
채무자		최저가	(70%)  590,931,000	건물	575㎡ (173.9 평)
소유자				제시외	219.5㎡ (66.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 귀전리 237-6 -일반철골구조판넬지붕 -귀전1리마을회관북서측인근 -주위소규모공장및농가주택,전,답등의농경지등혼재 -북측인근속칭귀전첨단산업단지소재 -차량접근가능 -대중교통상황불편 -시외곽위치 -부정형대체로평지 -지적도상맹지이나,북동측현황도로(타인소유사실상사도)접함 -타인소유토지귀전리244-1일부옹벽등으로쌓아공장부지로점유사용 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 하수처리구역(고정처리분구) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역:12m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) * 공장용지 1533㎡  (463.73평) 표준공시(㎡) 291,000 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 * 건물 공장 494㎡  (149.44평) 현:공실  사무실 81㎡  (24.5평) 현:공실  * 제시외 작업장등 156㎡  (47.19평) 포함 창고등 46㎡  (13.92평) 포함 숙소등 17.5㎡  (5.29평) 포함 ㎡ 기계기구소재(평가외) 조경수,펜스,정문,옹벽등포함  감정시점 2017-04-21 감정회사 수정감정 토지감정 620,865,000 건물감정 202,878,000 제시외 20,444,000 합계 844,187,000 보존등기 2004-01-02

경매진행내역 2017.10.31(화)   유찰  844,187,000   (100%) 2017.12.05(화)   진행  590,931,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2004.01.02 근저당권 말소기준 2004.12.20 농협중앙 김포시지부 260,000,000 근저당권 2011.03.03 농협중앙 김포시지부 72,000,000 근저당권 2011.09.23 농협중앙 김포시지부 150,000,000 근저당권 2016.09.08 농협은행 김포시지부 240,000,000 가압류 2016.11.25 대원판지공업 -2016 카단 4541 수원지법 20,482,224 임의 2017.04.12 농협은행 의정부여신관리단 -2017타경3661 522,291,855