2015-15950 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-43 공장경매, 김포시 김포대로2385번길 67-167 (통진읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.10.01
사건번호	2015-15950	물건번호		배당요구종기일	2015.12.07
소재지	경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-43      경기도 김포시 김포대로2385번길 67-167 (통진읍)
입찰일	2018.02.27 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 129,943,000	청구액	311,110,448
채권자	(주)남양에너지	감정가	2,651,897,970	토지	3847.98㎡ (1164 평)
채무자		최저가	(49%)  1,299,430,000	건물	740.65㎡ (224 평)
소유자				제시외	1361.2㎡ (411.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 옹정리 58-43 1동호 외6 -옹정공업단지남동측인근 -주위중소규모공장,전,임야등소재 -차량진입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형등고평탄지 성장관리권역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <58-43 1동호> -*토지:중복사건2015-15141감정평가서(삼영감정2015.10.13) -일반철골조기타지붕 -북서측6m내외도로접함 계획관리지역(2014.06.30) 농림지역 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역:17m) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 준보전산지 <2동호> -일반철골조기타지붕 계획관리지역(2014.06.30) <58-22> 계획관리지역(2014.06.30) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 문화재보호구역(문화예술과협의요함) 성장관리지역 준보전산지 <58-30> 계획관리지역(2014.06.30) 농림지역 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 문화재보호구역(문화예술과협의요함) 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 준보전산지 <58-38> 계획관리지역(2014.06.30) 농림지역 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 문화재보호구역(문화예술과협의요함) 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) 준보전산지 <58-45> 농림지역 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 문화재보호구역(문화예술과협의요함) 성장관리지역 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) <59-5> 계획관리지역(2014.06.30) 제한보호구역(전방지역:25km,협의지역) 문화재보호구역(문화예술과협의요함) 성장관리지역 [58-43 1동호] * 공장용지 3425㎡  (1036.06평) 표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 463,000 결정가(평) 1,530,585 * 건물 공장 604.65㎡  (182.91평) * 제시외 작업장 1067㎡  (322.77평) 포함 창고 57.7㎡  (17.45평) 포함 작업장 180㎡  (54.45평) 포함 2층 식당외 54㎡  (16.34평) 제외 이동철거용이컨테이너박스 제외 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재  [2동호] * 건물 1층 사무실 68㎡  (20.57평) 2층 휴게실 68㎡  (20.57평) * 제시외 현관 2.5㎡  (0.76평) 포함 [58-22] * 도로 전체: 744㎡ (225.06평) 32㎡  (9.68평) (744㎡중 990/23016 보광금속지분)  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [58-30] 전체: 2533㎡ (766.23평) 85.98㎡  (26.01평) (2533㎡중 3677/108325 보광금속지분)  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [58-38] 전체: 1843㎡ (557.51평) 151㎡  (45.68평) (1843㎡중 151/1843 보광금속지분)  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [58-45] 전체: 948㎡ (286.77평) 74㎡  (22.38평) (948㎡중 74/948 보광금속지분)  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [59-5] 전체: 246㎡ (74.41평) 80㎡  (24.2평) (246㎡중 80/246 보광금속지분)  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 감정시점 2015-10-13 감정회사 삼영감정 토지감정 1,650,913,920 건물감정 335,632,050 제시외 101,095,000 기계감정 564,257,000 합계 2,651,897,970 보존등기 2010-09-16

경매진행내역 2017.08.29(화)   유찰  2,651,897,970   (100%) 2017.10.10(화)   변경  1,856,329,000   (70%) 2018.01.23(화)   유찰  1,856,329,000   (70%) 2018.02.27(화)   진행  1,299,430,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.08.16 국민은행 여신관리 2,860,000,000 소유권 2014.03.04 압류 2015.07.14 국민건강보험공단 김포 가압류 2015.09.17 김재한 -2015 카단 2197 인천지법 부천지원 39,544,140 가압류 2015.09.22 강재욱 -2015카단224 2 인천지법 부천지원 99,060,400 강제 2015.10.01 남양에너지 -2015타경15950 311,110,448 가압류 2015.10.15 신명희 -2015 카단 2449 인천지법 부천지원 22,000,000 가압류 2015.10.26 성민비철금속 -2015 카단 6913 인천지법 19,557,100 가압류 2015.11.27 감성곤 -2015 카단 630 김포시법원 14,520,000 압류 2015.12.02 김포세무서 가압류 2016.02.19 윤철 -2016 카단 83 김포시법원 17,397,591 가압류 2016.12.28 세방정유 -2016 카단 2648 인천지법 부천지원 150,000,000 강제 2017.01.31 세방정유 -2016타경12828 임의 2017.03.02 하나케이제일차유동화전문 -2017타경204