2016-17080 인천광역시 중구 축항대로 124 (항동7가,3동) 창고경매, 중구 항동7가 27-46 3동 외2 창고경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매23계 032-860-1623	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.04
사건번호	2016-17080	물건번호	1	배당요구종기일	2016.07.25
소재지	인천광역시 중구 축항대로 124 (항동7가,3동)      인천광역시 중구 항동7가 27-46 3동 외2
입찰일	2018.02.22 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 71,152,600	청구액	1,747,084,085
채권자	(주)우리은행	감정가	1,452,094,000	토지
채무자		최저가	(49%)  711,526,000	건물	2994㎡ (905.7 평)
소유자				제시외	78.8㎡ (23.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 인천 중구 항동7가 27-46 3동 외2 -*건물만입찰 -연안초등교동측인근 -토지소유자인천항만공사가주식회사건창을상대로건물철거대체집행결정(인천지방법원 2017타기50018)을받은상태임 -*1차감정:1,894,065,510 <3동> -일반철골구조판넬지붕 <4동> -일반철골구조판넬지붕 <5동> -일반철골구조판넬지붕 [3동] * 건물 창고시설 998㎡  (301.9평) * 제시외 창고 39.4㎡  (11.92평) 포함 ㎡ 법정지상권등여부불명(임대인인천항만공사,임차인(주)건창간의토지임대차계약의거적법하게사용중,매수시인천항만공사와토지임대차계약요)  [4동] * 건물 창고시설 998㎡  (301.9평) * 제시외 창고 39.4㎡  (11.92평) 포함 ㎡ 법정지상권등여부불명(임대인인천항만공사,임차인(주)건창간의토지임대차계약의거적법하게사용중,매수시인천항만공사와토지임대차계약요)  [5동] * 건물 창고시설 998㎡  (301.9평) ㎡ 법정지상권등여부불명(임대인인천항만공사,임차인(주)건창간의토지임대차계약의거적법하게사용중,매수시인천항만공사와토지임대차계약요) *2017.07월 일괄에서개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2016-05-13 감정회사 안병철감정 건물감정 1,422,150,000 제시외 29,944,000 합계 1,452,094,000 보존등기 2014-04-15

경매진행내역 2017.06.05(월)   유찰  1,894,065,510   (130.4%) 2017.07.10(월)   변경  1,325,846,000   (91.3%) 2017.12.11(월)   유찰  1,452,094,000   (100%) 2018.01.17(수)   유찰  1,016,466,000   (70%) 2018.02.22(목)   진행  711,526,000   (49%)

임대차내역 이*준 미상 보증 : 500,000,000 3동,4동,5동전부(3848㎡) (주)엔*스케이엘 전입 2015.08.11 배당 2016.06.30 보증 : 280,000,000 차임 : 28,000,000 3동,4동,5동

등기부내역 소유권 2014.04.15 (주)건창 근저당권 말소기준 2014.06.12 우리은행 용현동 1,800,000,000 압류 2015.10.20 인천시중구 가압류 2015.12.29 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 55058 서울중앙지법 186,666,480 가압류 2016.03.21 신용보증기금 인천재기지원 -2016 카단 100819 인천지법 174,166,158 임의 2016.05.04 우리은행 여신관리부 -2016타경17080 1,747,084,085 가압류 2016.06.17 우리카드 채권관리부 -2016 카단 40817 서울중앙지법 13,390,433